Решение № 2-2131/2017 2-2131/2017~М-1479/2017 М-1479/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-2131/2017

№2-2131/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

с участием:

представителя истца АБТ

представителя ответчика МАА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШНВ к <данные изъяты> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ШНВ., обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> указывая, что строения возведены самовольно. В обосновании своих исковых требований истец, ссылается на то, что она является собственником обще долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты> долей, по решению Ленинского районного суда г. Уфа, от ДД.ММ.ГГГГ

В 2015 ДД.ММ.ГГГГ, в целях улучшение своих жилищно-бытовых условий истица построила жилой дом и на данный момент и проживает вместе с семьей по данному адресу и другого жилья не имеет.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требование и просил суд признать право собственности за истцом.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд в удовлетворении отказать.

Третье лицо КЕС являющийся одним из сособственников обще долевой собственности на земельный участок, в оформление жилого дома под литером « В » за, ШНВ. не возражает и просил суд рассмотреть дело без его участия, в деле имеется письменной заявление, также приложено нотариальное согласие от КЕС.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что действительно истец проживает по данному адресу и впоследствии принимала участие в обустройстве данных строений.

Между соседями подписан акт согласование границ.

Согласно заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, строения по данному адресу соответствует требованиям строительных норм и не создают угрозу жизни и здоровью окружающих.

В ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на строения.

Согласно выписки ЕГРП жилой дом по адресу <адрес>, арестов, обременений, запретов не имеет.

Законность осуществления строительства жилого дома под <данные изъяты> по адресу <адрес> подтверждается тем, что с момента застройки и по сегодняшний день требование о сносе самовольно возведенного жилого дома со стороны государственных органов власти осуществляющих контроль и надзор в области землепользования и строительства не выдвигались. Со стороны <данные изъяты> данный факт не опровергался.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке который был предоставлен под жилую постройку и для его обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ШНВ к <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, удовлетворить.

Признать за ШНВ право собственности на самовольно возведенный жилой дом согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ состоящее из: Литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов