Решение № 2-633/2026 2-633/2026~М-403/2026 М-403/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-633/2026

Дело № 2-633/2026 УИД 13RS0025-01-2026-000586-52


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 08 апреля 2026 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Ладыгиной И.В.,

с участием:

заявителя – Администрации городского округа Саранск,

заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

заинтересованного лица – Администрации Октябрьского района городского круга Саранск,

представителя заинтересованного лица – ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» ФИО1, действующего по доверенности от 14.10.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа Саранск (далее - администрация) обратилась в суд с указанным заявлением.

В обоснование заявления указывает, что объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, адрес местонахождения: Российская Федерация, <...> была принята на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия как бесхозяйное имущество. С момента постановки на учет, никто своих прав на указанный объект не заявлял. В связи с чем, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства – тепловую сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <...>.

Представитель заявителя - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении от 07.04.2026 представитель заявителя ФИО2 просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и заявленное требование удовлетворить.

Представители заинтересованного лица – Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республике Мордовия в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» ФИО1 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правовую основу для возникновения муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В части 1 статьи 130 ГК РФ закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 2 статьи 212 ГК РФ определено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) №КУВИ-001/2026-30451831 от 06.03.2026, сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <...> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.11.2025. Из пунктов 4, 11 данной выписки из ЕГРН усматривается, что ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 61-66).

Из сообщения и.о. заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента по экономической политике Администрации городского округа Саранск от 18.03.2026 следует, что бесхозяйный объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <...> в Реестре муниципального имущества городского округа Саранск не числится, на обслуживание муниципальным организациям городского округа Саранск не передавалось (л.д.50).

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике, и Пензенской области от 20.10.2025 за № 13-ИВ/15436 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – сооружении коммунального хозяйства – тепловой сети к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, <...> (л.д.5).

Из сообщения директора Филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» от 19.03.2026 за №50600-08-00401 следует, что тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <...> на балансе ПАО «Т Плюс» не состоит (л.д.55).

Из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 16.03.2026 за №832 усматривается, что сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <...> в реестре имущества Республики Мордовия не числится (л.д.51).

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск от 20.03.2026 за №208Исх-04, сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <...> в Реестре муниципального имущества городского округа не числится. Указанная тепловая сеть находится на балансе Администрации Октябрьского района городского округа Саранск (л.д. 56)

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Установив, что с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта в установленном порядке, прошло более трех месяцев, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование или распоряжение либо приобретения в собственность не обращался, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Администрация городского округа Саранск, как орган местного самоуправления, при предъявлении заявления в суд в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации была освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Администрацией городского округа Саранск (ИНН <***>) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - тепловую сеть к жилому дому №34/2 по ул.Рузаевская, кадастровый номер 13:23:1101205:1952, протяженностью 44 м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного

суда г.Саранска Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года.

Судья Р.Р.Ибрагимова