Решение № 2-3709/2025 2-613/2026 2-613/2026(2-3709/2025;)~М-2581/2025 М-2581/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-3709/2025

Дело № 2–613/2026 ( № 2–3709/2025)

УИД 18RS0013-01-2025-004778-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года с. Завьялово, УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Е.С.,

при секретаре Захаровой А.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, выступающего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Коттеджный поселок «Европа» (далее – СНТ «КП «Европа», истец), с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 (далее – ответчик, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101937 руб. 30 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГПК РФ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24044 руб. 38 коп. с продолжением начисления процентов по ст. 395 ГК РФ до даты фактического исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4779 руб. 00 коп.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения дачного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Садоводческого некоммерческого товарищества Коттеджный поселок «Европа» (Далее – СНТ «КП «Европа»). Согласно протоколам общих собраний за 2017, 2018, 2020, 2021, 2022 года ответчику производились начисления с ДД.ММ.ГГГГ установленных платежей. По причине отсутствия сведений об ответчике истец был лишен предъявить начисления ответчику. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «КП «Европа» № б/н, общим собранием СНТ утвержден членский взнос и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» за 2023 года – 150 руб. 00 коп. с одной сотки земельного участка и на 2024 год 165 руб. 00 коп. с одной сотки земельного участка для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на территории «Европа» (условное название), где расположен земельный участок, принадлежащий ответчику. Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «КП «Европа» № б/н, общим собранием СНТ утвержден членский взнос и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2025 года для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на территории «Европа» - условное название), где расположены земельные участки, принадлежащие ответчику, в размере 185 руб. 51 коп. за 1 сотку. В связи с чем, с учетом уточнения ранее заявленных исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101937 руб. 30 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГПК РФ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24044 руб. 38 коп. с продолжением начисления процентов по ст. 395 ГК РФ до даты фактического исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4779 руб. 00 коп.

Представитель СНТ «КП «Европа» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Представителем истца СНТ «КП «Европа» представленная письменная позиция по исковому заявлению, из которой следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1470 кв.м. (14.7 соток), расположенного по адресу: <адрес>), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения дачного хозяйства, членом СНТ не является, ведёт дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа». В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. По состоянию на дату рассмотрения спора отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, регулирует Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Товарищество создано в 2014 году как дачное некоммерческое партнерство «Коттеджный поселок «Европа», а в дальнейшем сменило свою организационно-правовую форму на садоводческое некоммерческое товарищество с тем же наименованием. Ответчик не является членом товарищества и не состоит с ним в договорных отношениях по поводу пользования инфраструктурой и другим общим имуществом, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно положениям п. 2.1 Устава СНТ «КП «Европа» целями деятельности СНТ являются, в том числе: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами,, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Истец осуществляет содержание мест и имущества общего пользования, расположенных на территории коттеджного поселка «Европа», в состав которого также включены земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику.

Согласно Уставу товарищества территорией ведения гражданами садоводства для индивидуальных садовых земельных участков собственников и земельных участков общего назначения, именуемый Коттеджный поселок «Европа», который обособлен внешним забором, обеспечен основным и грузовым въездами. Ответчиком подтверждено, что его участок располагается на территории товарищества. Протоколом общего собрания членов СНТ «КП «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) общим собранием СНТ утвержден членский и возместительный платеж СНГ «КП «Европа» на 2022 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в СНТ «КП «Европа», на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий должнику в размере 150 руб. 00 коп. за сотку. Протоколом общего собрания членов СНТ «КП «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) общим собранием СНТ утвержден членский и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2023 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в СНТ КП Европа, на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий должнику в размере 150 руб. 00 коп. за сотку. Протоколом общего собрания членов СНТ «КП «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) общим собранием СНТ утвержден членский и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2024 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в СНТ КП Европа, на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий должнику в размере 165 руб. 00 коп. за сотку. Протоколом общего собрания членов СНТ «КП «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) общим собранием СНТ утвержден членский и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2025 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в СНТ КП Европа, на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий должнику в размере 185 руб. 51 коп. за сотку, а также утвержден целевой возместительный платеж в размере 16118,71 рублей за участок. (вопрос №). Срок оплаты целевого возместительного платежа за 2025 год - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (Вопрос № протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные решения общего собрания членов СНТ «КП «Европа» являются действующими.

Согласно пункту 7.3 Устава СНТ «КП «Европа» взносы вносятся членами и собственниками Товарищества на расчетный счет Товарищества с периодичностью один раз в месяц до 10 числа месяца, следующего за тем, за который произведено начисление.

В обоснование размера возместительного и целевого платежей истец представляет в материалы дела сметы.

Согласно приходно-расходным сметам СНТ КП «Европа» на 2022, 2023, 2024, 2025 годы предусмотрены следующие расходы на содержание общего имущества Товарищества: чистка внутрипоселковой дороги от снега; уличное освещение, включая электроэнергию будки охраны; кос травы вдоль дорог в летний период; ежегодное обслуживание трансформаторных подстанций; вывоз мусора с площадки ТБО; а также затраты на текущее содержание общего имущества: ремонт помещения КП - печь для помещения КПП (дрова/бензин); ремонт площадки ТБО; обслуживание внутрипоселковой и грузовой дороги; замена ламп освещения; текущее обслуживание игровых комплексов детской площадки, ремонт забора; обслуживание грузовых ворот/шлагбаума на центральном въезде, строительство асфальтированных дорог поселке, монтаж видеооборудования и др.

Факт несения СНТ «КП «Европа» расходов на содержание инфраструктуры Товарищества и обеспечение деятельности товарищества подтверждается отчетами правления СНТ и ревизионной комиссии СНТ за 2022, 2023, 2024, 2025 годы, утвержденных общими собраниями СНТ. Отчетами ревизионной комиссии установлено фактическое выполнение сметы в 2022, 2023, 2024, 2025 годах в том ее составе расходов и доходов, которые ней обозначены. Согласно выводам ревизионной комиссии СНТ деятельность правления, председателя СНТ в 2022, 2023, 2024, 2025 году признана соответствующей решениям общего собрания и утвержденным сметам, отчетность председателя и правления СНТ по выполнению решений общего собрания СНТ является достоверной. Таким образом, истцом представлен достаточный подтверждающих, что перечень доказательств, истец осуществляет содержание мест и имущества общего пользования, расположенных на территории коттеджного поселка «Европа», в состав которого также включен земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику. Земельный участок ответчика ФИО3 в заявленный период взыскания задолженности находится в границах СНТ «КП «Европа» не имеется. Таким образом, в заявленный период взыскания задолженности ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «КП «Европа», не являющаяся его членом и ведущая хозяйство в индивидуальном порядке, обязана вносить плату за содержание общего имущества, утвержденную общим собранием членов товарищества.

Задолженность ответчика ФИО1 по уплате возместительных платежей (по возмещению расходов на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования КП «Европа») за заявленный период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101937 руб. 30 коп. - основной долг. До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена. Размер ответственности за неисполнение данного обязательства для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается либо общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ), либо письменным договором между указанным гражданином и товариществом. Учитывая тот факт, что ответчик членом СНТ не является и договор о пользовании объектами инфраструктуры, предусматривающий ответственность за нарушение обязательств по внесению соответствующих платежей, между сторонами не заключался, то имеются основания для применения к ответчику ответственности за неисполнение денежного обязательства, установленной ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России. действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Способом восстановления имущественных прав истца в случае неуплаты ответчиком вышеуказанных платежей является взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Тем самым, в силу положений статей 8, 14 Федерального закона № 217-Ф3 и ст.395 ГК РФ поскольку ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлась членом СНТ, на суммы задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами средства в порядке ст. 395 ГК РФ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата уточнения иска) в размере 24044 руб. 38 коп.

Сложившейся более чем 10-ти летней практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества в поселке «Европа» являются общедоступные способы размещения информации на доске объявлений в поселке, в сети «Интернет» на официальном сайте СНТ, в чате СНТ в мессенджере Телеграмм. (Согласно п.5.1 Регламента проведения общих собраний СНТ, утвержденном на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ (протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ вопрос №). Информационный стенд (щит) коттеджного поселка «Европа» СНТ «КП Европа» расположен на стене здания КПП в непосредственной близости к основному въезду-выезду в коттеджный поселок «Европа». Сайт СНТ «КП «Европа» в сети Интернет <данные изъяты> имеет разделы: Контакты, Новости, документы и отчетность, Личный кабинет, Схема поселка. В чат «КП «Европа» в мессенджере Телеграмм дублируются все уведомления. Самостоятельно ответчик товариществу о себе контактные сведения не сообщает, хотя, являясь собственником земельного участка в коттеджном поселке и добросовестно реализуя весь объем правомочий собственника, вытекающих из института частной собственности, могла и должна была это сделать в целях своевременного и добросовестного исполнения своей обязанности по оплате содержания имущества общего пользования в поселке. При этом ответчик имеет свободный доступ к пользованию общим имуществом СНТ, а отсутствие ответчика в поселке не имеет значения, так как положениями закона Ф3-217 установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке независимо от неиспользования земельного участка. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ, так и на лиц, не являющихся членами товарищества. Размер платы установлен в соответствии с требованиями Федерального закона № 217-Ф3, не превышает размер платы за содержание инфраструктуры поселка для членов TCH. Приобретая земельный участок, собственник, действуя с должной степенью разумности и осмотрительности, не может не осознавать необходимость участия в той или иной правовой форме в расходах, связанных с содержанием имущества общего пользования, включая оплату услуг по управлению данным имуществом и его содержанию.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении не признал, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1470 кв.м., расположенного по адрес: <адрес>, членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, вышеуказанный земельный участок был приобретен по Договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права произошла ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок приобретался на территории ДНП (дачное некоммерческое партнерство) «КП «Европа» до появления СНТ «КП «Европа», которое было создано значительно позже – ДД.ММ.ГГГГ. О создании СНТ «КП «Европа» ответчика никто не уведомлял, о существовании СНТ ответчик узнала из заявления об уточнении исковых требований. Между тем, отличие ДНП – организации, объединяющей граждан, занимающихся дачным строительством от СТН – организации, объединяющих владельцев участков, в которой занимающихся садоводством, то есть выращиванием сельскохозяйственных культур, без возможности проживания в домах круглогодично, существенны. При этом, земли, имеющие статус ДНП, легитимны с сегодняшнего дня. Поэтому создание СНТ «КП «Европа» и не уведомление ответчика об этом, по мнению ответчика, нарушает ее права, как человека, купившего земельный участок, расположенный на территории ДНП. Истец не оспаривает отсутствие членства ответчика в СНТ «КП «Европа». Каких-либо доказательств требования об оплате платежей в СНТ «КП «Европа», каких-либо претензий, досудебных или судебных заявлений от СНТ «КП «Европа», ответчик не получала, на собрании членов СНТ, на которых определялся членский и возместительский взносы ответчика, не приглашали.

Кроме того, представителем ответчика были представлены дополнительные письменные возражения, суть которых сводится к тому, что СНТ «КП «Европа» не предоставляет документы (акты, чеки, договоры), подтверждающие расходы, до сегодняшнего дня, в связи с чем, полагает, что требование в порядке ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит.

Изучив и проанализировав представленные доказательства, возражения ответчика, выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, поступившей по запросу суда от 13 ноября 2025 года, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1470 +/- 27 кв.м.

ФИО1 членом СНТ «КП «Европа» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор на пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры товарищества с ней не заключался.

Из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что утвержден размер членского взноса СНТ «КП «Европа» на 2022 года в размере 150 руб. за одну сотку в месяц. (по вопросу №); утвержден размер возместительного платежа СНТ «КП «Европа» на 2022 год в размере 150 руб. с одной сотки в месяц и срок внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (по вопросу №); утверждены пени в размере 0,1 % в день за просрочку внесения членских взносов и 0,1 % за каждый день просрочки внесения возместительных платежей собственниками земельных участков на территории СНТ «КП «Европа», не являющихся членами товарищества и порядка их начисления (по вопросу №).

Из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что утвержден членский взнос СНТ «КП «Европа» на 2023 год в размере 150 рублей за одну сотку земельного участка. (по вопросу 6); утвержден размер возместительного платежа СНТ «КП «Европа» на 2023 год: определен и утвержден размер и срок внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размер и срок внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в размере 150 рублей за одну сотку земельного участка (по вопросу 7).

Из протокола общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос СНТ «КП «Европа» на 2025 год в размере 185 руб. 51 коп. за одну сотку земельного участка, размер пени за просрочку внесения 0,1 % в день от суммы задолженности, начиная с 10 числа следующего за расчетным месяцев (по вопросу 7); утвержден размер возместительного платежа СНТ «КП «Европа» на 2025 год; определен и утвержден размер и срок внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размер и срок внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в размере185 руб. 51 коп. за одну сотку земельного участка, размер пени за просрочку внесения 0,1 % в день от суммы задолженности, начиная с 10 числа следующего за расчетным месяцем (по вопросу 8); установлен размер целевого взноса (возместительного целевого платежа) в размере 118 руб. 71 коп. с каждого лицевого счета собственника участка (всего на ДД.ММ.ГГГГ 190 лицевых счетов). Срок внесения до ДД.ММ.ГГГГ, включается в квитанцию за июнь, размер пени за просрочку внесения 0,1 % в день от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма целевого взноса – 3062554 руб. 81 коп.

Согласно представленного в материалы гражданского дела устава СНТ «КП Европа», выписки из ЕГРЮЛ, ТСН «КП «Европа» является действующим юридическим лицом. Основным видом деятельности ТСН «КП «Европа» является Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно справке, представленной СНТ «КП «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник участка № на территории СНТ Европа с кадастровым номером №, ФИО1 не является членом СНТ «ПК Европа».

Кроме того, стороной истца в материалы гражданского дела представлены: - Отчет о проделанной работе Председателя и правления общему собранию членов СНТ «КП «Европа» за 2022 год, в котором также имеется отчет по смете на 2022 года и отчет о движении денежных средств в 2022 году; - Отчет о проделанной работе Председателя и правления общему собранию членов СНТ «КП «Европа» за 2023 год; - Отчет общему собранию членов СНТ «КП «Европа» за 2024 год о проделанной работе председателя и Правления; - Отчет правления СНТ «КП «Европа» за 2025 года, а также советующие отчеты по сметам о затраченных денежных средствах; Заключения ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «КП «Европа».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1470 +/- 27 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Сведений о том, что земельный участок ответчика в заявленный период взыскания задолженности не находился в границах СНТ «КП «Европа» материалы дела не содержат.

На основании устава садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» является добровольным объединением граждан - собственников садоводческих, огороднических или дачных земельных участков, созданных ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 217-ФЗ), вступившего в законную силу с 01 января 2019 года ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчика ФИО1 находится в пределах СНТ «КП «Европа».

В силу 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Доводы ответчика о том, что о создании СНТ «КП «Европа» ее никто не уведомлял, суд признает необоснованным, поскольку действовавшее на дату принятия решения о создании СНТ законодательство не предусматривало такое уведомление.

В судебном заседании установлено наличие у СНТ «КП «Европа» имущества общего пользования, в том числе дорог, электросетей, водоснабжения и др., что в силу положений закона порождает обязанность ответчика участвовать в несении расходов, связанных с обеспечением сохранности общего имущества, поддержанием его в надлежащем состоянии, обустройством дорог на территории товарищества, сбором и вывозом мусора и бытовых отходов, содержанием электрооборудования и др.

Использование земельного участка на территории товарищества закономерно предполагает пользование ответчиком указанными объектами и услугами либо непосредственно, либо опосредованно, с целью обеспечения нормального функционирования данного товарищества.

Таким образом, ответчик, как собственник земельного участка, расположенного на территории ТСН «КП «Европа», не будучи членом товарищества, обязан нести расходы по содержанию общего имущества и пользование объектами его инфраструктуры, независимо от наличия или отсутствия договора с товариществом и в силу положений указанного выше закона, путем внесения платежей, установленных общими собраниями членов СНТ «КП «Европа».

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Сметы расходов, размеры взносов и сроки оплаты установлены решениями собрания СНТ «КП «Европа», при этом ответчик, не согласный с решением общего собрания членов СНТ, вправе был как собственник земельного участка оспорить решение общего собрания членов ТСН в части установления размера взносов.

Каких-либо доказательств того, что указанные протоколы общего собрания отменены, суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

Таким образом, размер задолженности ответчика по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101937 руб. 30 коп.

Сведений о том, что земельный участок ответчика в заявленный период взыскания задолженности не находился в границах СНТ "КП "Европа" материалы дела не содержат.

Кроме того, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24044 руб. 38 коп., с продолжением начисления процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, произведен верно.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 15313 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела заявленные истцом требования были уменьшены.

С учетом удовлетворения иска в полном объеме, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 4779 руб. 00 коп., а также вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10534 руб. 00 коп., уплаченную согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» (ОГРН № ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» сумму задолженности по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101937 (сто одну тысячу девятьсот тридцать семь) руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24044 (двадцать четыре тысячи сорок четыре) руб. 38 коп., с продолжением взыскания процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемых на сумму основного долга 101937 руб. 30 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4779 (четыре тысячи семьсот семьдесят девять) руб. 00 коп..

Вернуть Садоводческому некоммерческому товариществу «Коттеджный поселок «Европа» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10534 руб. 00 коп., уплаченную согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Решение суда в мотивированной форме изготовлено 22 мая 2026 года.

Судья Е.С. Ломаева