Решение № 2-270/2018 2-270/2019 2-270/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-270/2018

Дело №2-270/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Кибалиной С.С., с участием помощника прокурора Ильязовой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО ГП "поселок Кичера" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП "поселок Кичера" обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что согласно акту и заключению межведомственной комиссии Администрации МО «Северо-Байкальский район» от 02.12.2013 дом, расположенный по адресу <адрес> признан непригодным для жилья. Указанный дом включен в подпрограмму 2 «Развитие жилищно-коммунального комплекса республики Бурятия 2 государственной программы Республики Бурятия»Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия № 424 от 02.08.2013. Решением № 125 от 22.12.2014 жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» «О предоставлении социальной выплаты ФИО1»принято решение о предоставлении социальной выплаты ФИО1 в размере 2 017 247,1 руб. Вместе с заявлением ФИО4 дано обязательство об освобождении ею и членами ее семьи жилого помещения его сдаче в двухмесячный срок с момента приобретения нового жилого помещения. ФИО4 на предоставленную социальную выплату приобретено жилое помещение, расположенное <адрес>. Зарегистрировано право собственности. Филиппова выехала с аварийного жилого помещения, передала его в муниципальную собственность, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, в том числе ФИО2, ФИО3 Регистрация указанных лиц препятствует сносу данного аварийного жилья. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец МО ГП «п.Кичера» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно почтового уведомления, конверт возращен за «истечением сроком хранения»

В силу разъяснений, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19.10.2010 N 1286-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не предоставляет.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает иск подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия Северобайкальский район, <адрес> заключением межведомственной комиссии Администрации МО «Северо-Байкальский район» от 02.12.2013 дом признан не пригодным для жилья. Взамен аварийного жилого помещения ФИО1, как собственнику, предоставлена социальная выплата в размере 2 017 247,1 руб. данный факт подтверждается заявлением ФИО1 о предоставлении выплаты, Распоряжением от 22.12.2014 № 991 администрации МО «Северо-Байкальский район» о предоставлении социальной выплаты, решением № 125 от 22.12.2014 жилищной комиссии, платежными поручениям, договором купли-продажи от 14.01.2015 о приобретении в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право ФИО1 зарегистрировано в Росреестре.

08.09.2014 ФИО1 дала письменное обязательство о передаче аварийного жилого помещения в МО ГП «п. Кичера» и его освобождении. Однако с регистрационного учета ФИО1 и члены ее семьи ФИО2, ФИО3, не снялись, что подтверждается адресными справками с управления миграционной службы МО МВД.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, зарегистрировав право собственности на новое жилое помещение, приобретённое взамен аварийного, ответчик свои обязательства о снятии с регистрации, не исполнил.

Данный факт мешает администрации МО ГП «п. Кичера» зарегистрировать право собственности за собой и снять с кадастрового учета аварийное жилое помещение и произвести его снос.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГП "<адрес>" удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 27.02.2019.

Судья Е.А. Павлова