Решение № 2-425/2018 2-425/2018 ~ М-272/2018 М-272/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-425/2018

К делу № 2-425/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 14 мая 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ОАО «За мир» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на Жилое помещение: Квартиру литер:А, с пристройкой: литер: а2, с частью пристройки литер: а1, общей площадью 76.1 кв.м., и жилой площади 54.3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж:1, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости: Земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: Жилого помещения: Квартиры литер:А, с пристройкой: литер: а2, с частью пристройки литер: а1, общей площадью 76.1 кв.м., и жилой площади 54.3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж:1, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и колхозом «За мир», был заключен договор купли- продажи одной четвертой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был оформлен в письменной форме. Были выполнены все условия, предъявленные к сделке купли- продажи, то есть продавец передал ему, и он принял в собственность указанную квартиру уплатив за нее деньги в сумме 800 (восемьсот) рублей, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. С этого периода он открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги. Земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м. принадлежит ему на праве собственности.

Государственная регистрация перехода права собственности на сделку вовремя не была произведена, и провести ее в настоящее время не представляется возможным, так как у прежнего владельца- ОАО «За мир» отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру.

В договоре купли- продажи, заключенном между колхозом «За мир» и ФИО1 отсутствуют дата его заключения, подписи сторон и печать колхоза. Кроме того, указанный договор купли- продажи не был удостоверен Ильинским сельским Советом народных депутатов и не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Новопокровского района Краснодарского края.

Представитель ответчика ОАО «За мир» ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на Жилое помещение: Квартиру литер:А, с пристройкой: литер: а2, с частью пристройки литер: а1, общей площадью 76.1 кв.м., и жилой площади 54.3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж:1, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости: Земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: Жилого помещения: Квартиры литер:А, с пристройкой: литер: а2, с частью пристройки литер: а1, общей площадью 76.1 кв.м., и жилой площади 54.3 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж:1, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий