Решение № 2-2537/2019 2-2537/2019~М-2363/2019 М-2363/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2537/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 22 июля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.В. Лебедева

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанное жилое помещение занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администрацией городского округа Домодедово. Указала, что постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Собрав все необходимые документы с целью приватизировать спорное жилое помещение обратилась Управление Росреестра по <адрес>, однако в регистрирующем органе получила письменный отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности. В связи с указанным, вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. Иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в лице ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Просила вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что спорное жилое помещение истица занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Домодедово заключила с ФИО1 договор о безвозмездной передаче жилья в собственность №.

Согласно выписке из домовой книги истица ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Судом установлено, что жилым помещением истица владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется. Вместе с тем, право муниципальной собственности на жилой дом, в котором находится спорная квартира, в регистрирующем органе не зарегистрировано, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Квартира, в которой зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации. По мнению суда, право истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права на квартиру.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицей использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истица обоснованно обратилась в суд с данным иском, ее требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истице в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, общей площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес> порядке приватизации.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, общей площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев