Определение № 33-239/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 33-239/2017

Судья Алексеева О.В. Дело № 33-239/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В.,

судей Быковской Е.В., Клюевой С.А.,

при секретаре Путинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Козельского районного суда Калужской области от 15 ноября 2016 года по иску ФИО1 к министерству лесного хозяйства Калужской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

02 сентября 2016 года ФИО1, обратившись в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ГКУ Калужской области Калужское лесничество», впоследствии уточнив требования, просила признать недействительными результаты межевания земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <323>, в части наложения его границ на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером <95> площадью 1 650 кв.м; исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка лесного фонда в части наложения на принадлежащий истице земельный участок; установить местоположение границ принадлежащего истице земельного участка относительно земельного участка лесного фонда по точкам в соответствии с каталогом координат поворотных точек плана земельного участка истца, подготовленного 21 октября 2016 года ООО «Волна».

В обоснование требований истица сослалась на то, что является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей 04 октября 2007 года. При проведении кадастровых работ по уточнению площади и месторасположения земельного участка было установлено, что имеет наложение на границы земельного участка с кадастровым номером <323>, относящегося к землям лесного фонда, что привело к нарушению прав истицы и невозможности осуществления кадастрового учета.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Ее представители ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, отказав ФИО1 в иске.

Ответчик министерство лесного хозяйства Калужской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица ГКУ Калужской области «Калужское лесничество», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калужской области, СГАУ КО «Лесопажарная служба Калужской области», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Решением Козельского районного суда Калужской области от 15 ноября 2016 года постановлено: иск ФИО1 удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <323> площадью 10359609 +/- 56327 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес, ориентира: <адрес>, недействительными в части наложения на границы земельного участка площадью 1 650 кв.м с кадастровым номером <95>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом расположения земельного участка, вполненным 21 октября 2016 года ООО «Волна».

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости в сведениях о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <323> площадью 10359609 +/- 56327 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес, ориентира: <адрес>, согласно каталогу координат поворотных точек межевого плана земельного участка ФИО1 площадью 1 650 кв.м с кадастровым номером <95>, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного 21 октября 2016 года ООО «Волна».

Установить местоположение границ земельного участка ФИО1 площадью 1 650 кв.м с кадастровым номером <95>, расположенного по адресу: <адрес>, относительно границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <323> площадью 10359609 +/- 56327 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по точкам в соответствии с каталогом координат поворотных точек плана земельного участка ФИО1, подготовленного 21 октября 2016 года ООО «Волна».

План земельного участка от 21 октября 2016 года, изготовленный ООО «Волна», считать неотъемлемой частью решения.

В апелляционной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истицы ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, доводы возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

На основании части 2 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент принятия решения, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент принятия решения, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частями 1,3 статьи 39 данного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Как видно из материалов дела, решением Козельского районного суда Калужской области от 07 апреля 2016 года за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей 04 октября 2007 года, признано право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м, предоставленный из состава земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <95>, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указанным решением установлено, что спорный земельный участок площадью 1 500 кв.м был учтен в ГКН с 01 января 1997 года по выписке из похозяйственной книги за 1997-2007 годы от 18 января 2016 года под кадастровым номером <95>, по сведениям похозяйственной книги за 1992-1997 годы участок значился за наследодателями на праве постоянного (бессрочного) пользования и ранее был учтен в ГКН с 01 января 1992 года под кадастровым номером <94>.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как следует из материалов гражданского дела №, исследованного судом, по которому состоялось вышеуказанное решение, бабушка и мать ФИО1 работали в Пневском лесничестве, земельный участок в пользовании находился с 1992 года. На данном участке возведен жилой дом.

В соответствии с кадастровой выпиской от 18 августа 2016 года принадлежащий истице земельный участок площадью 1500 кв.м располагается в границах кадастрового квартала <95>, на землях населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о земельном участке внесены в ГКН с 01 января 1997 года, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с установлением местоположения границы и площади земельного участка истицы выявлено, что земельный участок с расположенными на нем строениями полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <323>, при том, что земельный участок истицы имеет ограждение в виде забора. Данные обстоятельства подтверждаются планом земельного участка, составленным 21 октября 2016 года ООО «Волна».

Границы принадлежащего истице на праве собственности земельного участка согласованы и удостоверены подписью главы администрации СП «Деревня Григоровское» Перемышльского района.

В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок с кадастровым номером <323> площадью 10359609 +/- 56327 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель лесного фонда, разрешенное использование – защитные леса, поставлен на кадастровый учет 20 декабря 2012 года, сведения о земельном участке имеют статус ранее учтенных.

Собственником данного земельного участка с кадастровым номером <337> в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области.

На основании совокупности доказательств судом установлено, что земельным участком в существующих на местности границах наследодатель ФИО5 и ее наследник – истица по делу пользуются со дня его предоставления и по настоящее время, границы участка с указанного времени не изменялись.

При формировании земельного участка лесного фонда кадастровые работы проводились картометрическим методом без установления границ на местности, его границы с истцом как смежным землепользователем не согласовывались, местоположение границ определено без учета фактического расположения земельного участка истицы, что привело к наложению земельных участков сторон.

С учетом изложенного, сославшись на положения вышеуказанных правовых норм, суд пришел к правильному выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке участка лесного фонда на кадастровый учет, удовлетворив иск.

При вынесении решения судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка представленным сторонами доказательствам.

Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Козельского районного суда Калужской области от 15 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи