Решение № 2А-3281/2019 2А-3281/2019~М-3677/2019 М-3677/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2А-3281/2019

Дело № 2а-3281/19

УИД 23RS0037-01-2019-005950-34


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 декабря 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием:

представителя истца ФИО7 – ФИО10, действующей на основании доверенности, представителя ответчика УАиГ МО г. Новороссийск ФИО11, действующей на основании доверенности, представителя ответчика УиЗО МО г. Новороссийск ФИО12, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Управлению архитектуры и градостроительства Муниципального образования город Новороссийск, Управлению имущественных и земельных отношений Муниципального образования город Новороссийск и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности, иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Управлению архитектуры и градостроительства Муниципального образования город Новороссийск, Управлению имущественных и земельных отношений Муниципального образования город Новороссийск и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском Управлению архитектуры и градостроительства МО <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений МО <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование которого указала, что постановлением Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано выделение земельного участка в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ за № со ФИО1 заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, согласно кадастровой выписки, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв. м, для строительства нежилого здания.

В целях строительства ФИО1 получен градостроительный план земельного участка № Ru №, после чего на земельном участке из модульных конструкций возведено нежилое здание общей площадью 639,4 кв. м.

По окончанию строительства истец обратилась в администрацию МО <адрес> в целях постановки на учет нежилого здания из модульных конструкций и предоставлении с целью проведения благоустройства прилегающей территории и обслуживания построенного здания дополнительно двух прилегающих земельных участков к основному земельному участку, согласно прилагаемой схемы: 1-й участок площадью 162,08 кв. м, 2-й участок площадью 154,88 кв. м, общей площадью 316,96 кв. м.

Ответами Управления Архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № в постановке на учет нежилого здания и предоставлении земельных участков отказано.

ФИО1 считает отказы незаконными, поскольку они нарушают ее права, как арендатора земельного участка и собственника здания.

С учетом уточнения иска просит суд обязать Управление Росреестра по <адрес> поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание, общей площадью 639,4 кв. м, материал наружных стен – мелкие бетонные блоки, количество этажей – 1 этаж, 2019 года окончания строительством, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, без одновременной регистрации права собственности на здание за ФИО1, с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет всех помещений в данном здании на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59, 4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59,4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 159 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 159 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 155 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 23:47:0110020:5877, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 155 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

Третьи лица с самостоятельными требованиями ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на нежилые помещения, в обоснование которого указали, что являются инвесторами строительства объекта на земельном участке, выделенном Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды ДД.ММ.ГГГГ за № земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, согласно кадастровой выписки, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв.м. для строительства нежилого здания, заключенного со ФИО1 Застройщиком объекта являлось ООО «Мамайка-ТЭК» и, согласно заключенных инвестиционных договоров, по результатам инвестиционной деятельности в собственность им должны быть переданы помещения в возведенном объекте.

ФИО3 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО2 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО4 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО5 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО5 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО6 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 поддержала заявленные требования с учетом уточнения иска, просила их удовлетворить. Пояснила, что нежилые помещения, на которые ФИО1 просит признать право собственности, расположены по адресу: <адрес>. Земельные участки площадью 155 кв. м и 159 кв. м расположены по этому же адресу, прилегают к земельному участку площадью 1 045 кв. м, предоставленному ФИО1 в аренду для строительства и предоставлены ей для благоустройства территории. Данные земельные участки используются для благоустройства и парковочных мест.

До осуществления строительства ФИО7 получен градостроительный план, здание возведено с элементами капитального строительства, что подтверждается заключением экспертизы.

Представитель ответчика Управления Архитектуры и градостроительства по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений по доверенности ФИО12 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считая, что земельные участки должны быть реализованы с торгов. Предоставлены истице для благоустройства территории.

Третьи лица с самостоятельными требованиями в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные по делу иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано выделение ФИО1 земельного участка в аренду в <адрес>, в районе <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>, в районе <адрес> под отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения: магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МО <адрес> заключен договор аренды № земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв. м, под отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров.

В целях строительства ФИО1 получен градостроительный план земельного участка № Ru №

На данном земельном участке возведено нежилое здание общей площадью 639,4 кв. м.

Приказом УиАГ администрации МО <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФИО1 обратилась в Управление Архитектуры и градостроительства МО <адрес> о подготовке и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого строения. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказано.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

На основании подпункта 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основополагающим принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Спорное здание возведено на земельном участке, принадлежащем истице на законных основаниях.

Назначение спорного здания соответствует схеме градостроительного зонирования, установленной Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования <адрес>, что подтверждается схемой № от ДД.ММ.ГГГГ

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой ООО «НЭК» № ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на территории земельного участка с кадастровым номером №, требованиям действующих градостроительных, строительных, пожарных, санитарных нормам и правилам, предъявляемым к соответствующим строениям соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт. Суд расценивает экспертное заключение как надлежащее доказательство, так как эксперты полностью ответили на поставленные перед ними вопросы. Заключение соответствует требованиям ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признание права собственности по основаниям п. 3 ст. 222 ГК РФ на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который применяется в случае, если лицо, обратившееся в суд по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

Как установлено по делу, застройщиком спорного объекта является ООО «Мамайка ТЭК».

По условиям инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Мамайка-ТЭК», ФИО1 по завершению строительства и сдачи объекта в эксплуатацию получает право собственности на часть возведенного строения. Кроме нее, получают право собственности на основании инвестиционных договоров на часть возведенного строения инвесторы строительства: ФИО3, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5; согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6; согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как истцом были предприняты меры для получения разрешения на ввод нежилого строения в эксплуатацию, строение соответствует требованиям технических регламентов, действующим строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным, не создаёт угрозу жизни, здоровью и благополучию граждан, права других лиц не нарушает, что отражено в заключении эксперта.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мамайка ТЭК» и МУ «Администрация Приморского внутригородского района МО <адрес>» заключен договор № на выполнение работ по благоустройству и санитарному обслуживанию земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, на котором возведено нежилое помещение, право собственности на которое признается за ФИО1 и третьими лицами с самостоятельными требованиями по настоящему делу.

ФИО1 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении ей в аренду двух дополнительных земельных участков, прилегающих к основному земельному участку, находящемуся у нее в аренде, с кадастровым номером № общей площадью 1045 кв. м: 1-й участок площадью 162,08 кв. м, 2-й участок площадью 154,88 кв. м, общей площадью 316,96 кв. м, с целью проведения благоустройства прилегающей территории и обслуживания построенного здания, на которое получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что данные земельные участки имеют незначительную площадь, исходя из чего, не могут быть использованы в качестве самостоятельных объектов, предназначенных для строительства либо размещения иных объектов.

Данные участки необходимы для размещения парковочных мест и проведения благоустройства территории в виде посадки зеленых насаждений, в целях исполнения ФИО1 условий договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельные участки используются ФИО7 для благоустройства территории на основании договора № 05-2019, заключенного с МУ «Администрация Приморского внутригородского района МО город Новороссийск» на выполнение работ по благоустройству и санитарному обслуживанию земельного участка, в котором отражено их местоположение и площадь.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорные земельные участки используются истицей в соответствии с их целевым назначением, во исполнение заключенного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что она имеет право на приобретение их в собственность за плату.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО7 и третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 – удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание, общей площадью 639,4 кв. м, материал наружных стен – мелкие бетонные блоки, количество этажей – 1 этаж, 2019 года окончания строительством, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, без одновременной регистрации права собственности на здание с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет всех помещений в данном здании на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59, 4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59,4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 159 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 159 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 155 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 155 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО5 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд гор. Новороссийска в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска А.И. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2020 г.