Апелляционное определение № 33-16552/2026 от 28 апреля 2026 г.

Судья: фио Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-64


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Красногорск, <данные изъяты><данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего фио

судей фио фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ТСЖ «Урицкого-10» к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционным жалобам фио, фио на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи фио,

объяснения фио,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Урицкого, 10», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с фио, фио солидарно задолженность по оплате жилого помещения и содержание общего имущества, коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере 13 233,77 руб., пени, начисленные согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на <данные изъяты> в размере 14 855,05 руб., пени, начисленные на сумму задолженности с <данные изъяты> по день фактического исполнения; взыскать с фио задолженность по оплате жилого помещения, содержание общего имущества МКД, коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. в размере 35 266,24 руб., пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на <данные изъяты> в размере 20 515,89 руб., пени, начисленные на сумму задолженности с <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать солидарно с фио, фио в пользу ТСЖ «Урицкого-10» задолженность за период с <данные изъяты>. в размере 13 233,77 руб., пени в размере 2 000 руб.;

взыскать с фио в пользу ТСЖ «Урицкого-10» задолженность за период с <данные изъяты> в размере 35 266,24 руб., пени в размере 3 000 руб.;

взыскать солидарно с фио, фио в пользу ТСЖ «Урицкого-10» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с <данные изъяты>, по день фактического исполнения решения суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 233,77 руб.;

взыскать с фио в пользу ТСЖ «Урицкого-10» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с <данные изъяты>, по день фактического исполнения решения суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 266,24;

взыскать с фио, фио в пользу ТСЖ «Урицкого-10» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 590,04 руб., а с каждого 795,02 руб.

В апелляционных жалобах фио, фио просят об отмене указанного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения суда.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира по адресу: <данные изъяты> до <данные изъяты> находилась в общей совместной собственности ответчиков. Титульным собственником являлся фио

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску фио к фио о расторжении брака и встречному иску фио к фио о признании сделок недействительными, включении имущества в состав совместно нажитого имущества и разделе общего имущества супругов отменено, за фио в порядке раздела совместно нажитого имущества признано право собственности на указанную квартиру.

ТСЖ «Урицкого-10» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по данному адресу.

Судом достоверно установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в заявленном истцом, с учетом уточнения требований, размере.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, правильно руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 39, 153-155, 158 ЖК РФ, пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной выше части, снизив пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Доводы апелляционных жалоб ответчиков направлены на переоценку установленных судом обстоятельств дела и исследованных доказательств, оснований для чего не имеется, и не опровергают выводов суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы фио, фио – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>