Решение № 2-2961/2017 2-2961/2017 ~ М-2598/2017 М-2598/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2961/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2961\2017 по исковому заявлению ФИО1 к УФСГ кадастра и картографии по Самарской области об исключении из кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к УФСГ кадастра и картографии по Самарской области об исключении из кадастрового учета земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она продала домовладение, находившееся по адресу: <адрес> кадастровый №, и переехала на постоянное место жительство в <адрес>. По последнему адресу она зарегистрирована и постоянно проживает и другой собственности на территории Российской Федерации не имеет. В 2017 году ей стали приходить налоговые уведомления по уплате налогов на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, номер участка или дома, отсутствует. Она обращалась в Министерство Экономического развития РФ в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», где после проверки поданного заявления, ей сообщили, что для разрешения данного вопроса ей необходимо обратиться в суд, так как сведения о земельном участке с кадастровым номером №, могут быть исключены из ГКН на основании вступившего в законную силу судебного акта.

В последствии истица требования уточнила, обратив их к собственнику земельного участка ФИО2 просила установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: № ; установить, что земельные участки с кадастровыми номерами №: № – являются одним и тем же объектом недвижимости – земельным участком по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указала, что они в 2001 году приобрели дом с земельным участком. По всем документам ее земельный участок значиться с кадастровым №. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3- го лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Сведения о ранее учтенных земельных участках подлежат внесению в ЕГРН.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, статус ранее учтенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 2000 +\-31. категория – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указана ФИО2 номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения об участке внесены в ГКН по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Также в ЕГРН содержаться сведения об участке с кадастровым номером №, который также имеет статус ранее учтенного, расположенный по адресу<адрес> декларированной площадью <данные изъяты>. В качестве правообладателя указан ФИО4 Сведения об участке внесены в ГКН по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Согласно представленного в суд на обозрение договора купли-продажи, ФИО4 продала, а ФИО2 приобрела земельный участок по адресу : <адрес>. Право ФИО2 зарегистрировано органом государственной регистрации номер и дата регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что речь идет об одном и том же земельном участке, которому присвоены различные кадастровые номера: № и № Оценивая обоснованность предъявленных требований о снятии с кадастрового учета земельного участка, суд учитывает то обстоятельство, что иного способа защиты права у истца не имеется. Учитывая изложенное, требование об установлении факта двойного кадастрового учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 264 – 265 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: № Установить, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № – являются одним и тем же объектом недвижимости – земельным участком по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе – ФИО1 из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова