Решение № 2-554/2018 2-554/2018 ~ М-566/2018 М-566/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-554/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования Узловский район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-554/2018 по иску администрации муниципального образования Узловский район к ФИО2 омановича, ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Узловский район обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в <адрес> на регистрационном учете состоит член семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО4 – ФИО2 В соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Шахтерское Узловского района на 2015-2017 годы», спорное жилое помещение включено в программу переселения, в связи с чем ФИО4 и членам ее семьи взамен непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 14,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего сносу, предоставлено жилое помещение, построенное в рамках программы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м. Согласно п.8 Соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственник гарантировал снятие с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ФИО2 в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. До настоящего времени указанный пункт договора не исполнен. Ссылаясь на положения ст.ст.309,421,425 ГК РФ, просил признать прекращенным право пользования ФИО2 вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Узловский район по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ЛПУ ОТБ-1 УФСИН России по <адрес> по приговору суда. О времени и месте слушания дела извещен, доводы и возражения по существу предъявленных к нему требований не представил, ходатайства о своем участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Постановлением главы муниципального образования Шахтерское Узловского района №680 от 18.11.2014 года (с последующими изменениями) утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Шахтерское Узловского района на 2015-2017 годы».

Согласно приложению №2 к указанной программе, содержащему перечень аварийных многоквартирных домов, <адрес> признан аварийным и подлежащим переселению.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, усматривается, что на регистрационном учете в нем состоит член семьи бывшего собственника ФИО4 – ФИО2

Как усматривается из заявления ФИО4 от 20.09.2016 года, адресованного главе администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, она, как собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, согласна на предоставление ей благоустроенного жилого помещения взамен аварийного в рамках реализации Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и заключения договора мены.

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Узловский район №1184 от 11.09.2016 года «О предоставлении жилых помещений в многоквартирном доме..», ФИО4, собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 14,0 кв.м., взамен изымаемого, непригодного для проживания, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Узловский район (Сторона 1), и ФИО8 ( Сторона 2), заключено Соглашение, по условиям которого Сторона 1 передает в долевую собственность Стороне 2 в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 28,4 кв.м., в обмен на принадлежащее последнему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 14,0 кв.м.

Из п.8 указанного Соглашения следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит член семьи собственника ФИО2, который подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с вышеуказанным Соглашением сторонами зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимого имущества.

Вместе с тем, согласно данным поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО2 продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени, тем самым нарушая права собственника жилого помещения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено, жилое помещение, в котором на регистрационном учете состоит ответчик, подлежит сносу, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанного лица спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Иное нарушает права истца, так как не позволяет в полной мере реализовывать ему права собственника жилого помещения.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 в связи с прекращением им права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом, соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Узловский район удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 омановича, ФИО3 омановича, ФИО3, ФИО3 жилым помещением, расположенным пор адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева.