Решение № 2-4584/2019 2-4584/2019~М-4175/2019 М-4175/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-4584/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4584/2019 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу выделен в собственность земельный участок площадью 0,25 га по решению главы администрации Никитского сельсовета <адрес><номер> от <дата> На основании указанного решения главой администрации истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата>, как подтверждение возникшего права на участок. Истец в судебное заседание не явился, извещены, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик – администрация сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 по решению главы администрации Никитского сельсовета <адрес><номер> от <дата> был в собственность выделен земельный участок площадью 0,25 га по адресу: расположенный по адресу: <адрес> На основании указанного решения ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата> В соответствии с решением главы администрации Никитского сельсовета <адрес><номер> от <дата> было разрешено строительство жилого дома на выделенном ему в собственность земельном участке. Однако, истец лишен возможности поставить земельный участок на кадастровый учет и осуществить регистрацию ранее возникшего права, в связи с тем, что в архиве отсутствует заверенная копия акта органа местного самоуправления о предоставлении истцу спорного участка. Судом также установлено, что истцом осуществлены геодезические работы по определению координат характерных точек земельного участка. Так из карты (плана) земельного участка, составленного <дата> кадастровым инженером ФИО2, согласно результатам, площадь земельного участка уточнена по геодезическим данным и составляет 2750 кв.м. Споров по границам земельного участка не имеется, обратного суду не предоставлено.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Отсутствие в архиве копии акта органа местного самоуправления не может умалять прав собственника, которому участок был выделен в соответствии с действующим на тот период порядке, решение и свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорены и не признаны ничтожными, земельный участок имеется в натуре и границы его существуют на местности более 20 лет.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права. Решение суда также является одним из оснований для регистрации права собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку материалами дела установлено, что земельный участок площадью 0,25 га по адресу: обл<адрес>, ФИО1 предоставлен в собственность по решению главы администрации Никитского сельсовета <адрес><номер> от <дата> и впоследствии выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата>, то истец вправе избрать способ защиты нарушенного права путем обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок и требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах и границах:

Название межевого знака

Дирекционный угол

Град мин

Мера линий (м)

координаты

Х
Y

(м)

(м)

Н1

411976,11

2245167,94

Н2

344 18,5

37,93

412012,63

2245157,68

Н3

58 23,1

11,03

412018,41

2245167,07

Н4

83 39,1

56,52

412024,66

2245223,24

Н5

164 10,6

40,89

411985,32

2245234,39

Н6

262 6,6

9,47

411984,02

2245225,01

Н7

262 7,3

28,09

411980,17

2245197,19

Н1

262 5,9

29,53

411976,11

2245167,94

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для кадастрового учета и внесения соответствующих сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: