Решение № 2-1146/2023 2-298/2024 2-298/2024(2-1146/2023;)~М-1115/2023 М-1115/2023 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-1146/2023

Дело № 2-298/2024

УИД 42RS0024-01-2023-001781-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 г. г. Прокопьевск

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту – КУМС, Комитет) обратился в суд с указанным иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования - <данные изъяты> городской округ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Истец является правопреемником администрации <данные изъяты> городского округа в соответствии с Решением Совета народных депутатов Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ». В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик ФИО1 и А <данные изъяты> Факт регистрации ответчика подтверждается справкой о зарегистрированных № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> территориальным отделом территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа и копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но документы, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и законность регистрации Ответчика в жилом помещении, отсутствуют. Факт регистрации Ответчика в жилом помещении является административным актом и не предполагает наличия права на спорную жилую площадь. Законные основания для регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцу не известны.

В соответствии с Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в данной квартире ответчик постоянно не проживает.

Уведомление (претензию) Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством относительно спорного жилого помещения, не несет, в жилом помещении постоянно не проживает, из жилого помещения выехал добровольно, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, текущий ремонт не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется.

В соответствии с представленными справками ресурсоснабжающих организаций задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> составляет:

- за содержание жилья УК «Комфорт+» - <данные изъяты>., оплата не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ;

- теплоснабжение и горячее водоснабжение ООО «ЭнергоКомпания» - <данные изъяты>., оплата не осуществляется со ДД.ММ.ГГГГ;

- холодное водоснабжение и водоотведение ООО «Энергоресурс» - <данные изъяты>., оплата не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время фактическое местонахождение ответчика истцу не известно.

На основании изложенного Комитет просил признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен А <данные изъяты>

Определением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Территориальное управление администрации Прокопьевского муниципального округа.

Определением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Прокопьевского муниципального округа.

В судебное заседание ответчик, представители третьих лиц, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При этом, как следует из письменного заявления представителя истца по доверенности, Генрих Н.А., она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Как следует из копии свидетельства о смерти № третье лицо А <данные изъяты>. умер в ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является <данные изъяты> городской округ.

Согласно справке <данные изъяты> территориального отдела Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное жилое помещение было предоставлено А по договору найма комнаты в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с А в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО1, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление из содержания которого следует, что ФИО1 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета на текущую дату не снялась, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Как следует из акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра в квартире никто не проживает. Со слов соседа Б ФИО1 в жилом помещении не проживает около ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки УК «Комфорт+» следует, что задолженность за содержание жилья на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Из справки ООО «ЭнергоКомпания» следует, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за теплоснабжение и горячее водоснабжение составляет <данные изъяты>

Из справки ООО «Энергоресурс» следует, что задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение составляет <данные изъяты>

Из ответа ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу на запрос суда следует, что ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости. Адрес доставки, прописанный в заявлении о доставке пенсии от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик бремя содержания не несет. Сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности материалы дела не содержат и суду не представлены.

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2024 г.

Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в материале № 2-298/2024