Решение № 2-1018/2017 2-1018/2017~М-730/2017 М-730/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1018/2017

Дело № 2-1018/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием прокурора Ким Д.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 , ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО2 по решению жилищной комиссии войсковой части 34091 на состав семьи 2 человека было распределено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Супруга нанимателя ФИО3 включена в договор, но снята с регистрационного учета и в жилом помещении не проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 При этом ФИО2 проходит военную службу по контракту в войсковой части <адрес>. В связи с тем, что он утратил право пользования спорным жилым помещением как и члены его семьи ФИО4, ФИО5, они подлежат признанию утратившими право пользования служебным жилым помещением по указанному адресу. Вместе с тем, согласно акту осмотра жилого помещения, в спорной квартире проживает военнослужащий ФИО6 (войсковая часть 51460) без законных оснований. Жилое помещение данному ответчику не предоставлялось в установленном законом порядке, занято им самовольно. Он предупреждался об освобождении незаконно занимаемого им жилого помещения. В связи с чем указанный ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Поскольку судом приняты надлежащие меры по уведомлению ответчиков, оснований для нерассмотрения дела по существу не имеется, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ решил рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – ФГКУ «Востокрегионжилье». В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требование Министерства обороны РФ о выселении ответчика ФИО6, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и военнослужащим ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № в отношении однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 договора квартира является служебной и предоставлена ФИО2 на время прохождения военной службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В квартиру также вселялась супруга ответчика ФИО3.

Данное жилое помещение ответчику распределено решением жилищной комиссии войсковой части 34091 <адрес>-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является служебным на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2 , супруга ФИО4 , падчерица ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту фактического проживания, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «ГУЖФ», в <адрес> фактически проживает ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, военнослужащий войсковой части 51460 с ДД.ММ.ГГГГ. По словам ФИО6 он «снимает» квартиру у ФИО2 за 13500 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

Финансово-лицевой счет по оплате за указанное жилое помещение оформлен на ФИО2 Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 99571, 24 рубля.

ФГКУ «Востокрегионжилье» направлялись предупреждения как ФИО2, так и ФИО6 об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

В адрес Хабаровского районного суда поступило электронное письмо от ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что уведомление о рассмотрении дела он получил. С иском не согласен. Был уволен с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени и ДД.ММ.ГГГГ года пытался восстановится в рядах Вооруженных Сил РФ. Прервал брак с ФИО4 ФИО5 не удочерял. Договор найма составлен на него. В ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны РФ был восстановлен в ряды ВС РФ. Проходит службу по контракту в городе Петропавловске-Камчатском.

К электронному письму приложена выписка из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Министерством обороны РФ с ФИО2 заключен новый контракт о прохождении военной службы сроком на пять лет в должности командира взвода морской пехоты Тихоокеанского флота.

Из справки отдела адресно-справочной работы УДМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона о статусе военнослужащих, служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

ФИО2 не проходит военную службу на территории <адрес>, в связи с чем за ним не сохраняется право пользования служебным жилым помещением, предоставленным ему ранее в связи со службой в войсковой части 34091 в <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Право пользования служебным жилым помещением членами семьи военнослужащего производно от прав военнослужащего на указанное жилое помещение.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования служебной квартирой в <адрес>, и отсутствуют какие-либо самостоятельные основания для занятия указанной квартиры членами его семьи ФИО4, ФИО5, последние также утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчику ФИО6 спорное жилое помещение не предоставлялось его собственником в установленном законом порядке, а значит проживание ответчика в указанной квартире нельзя признать законным.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах заявленные Министерством обороны РФ требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 , ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 , родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5 , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ФИО6 , родившегося ДД.ММ.ГГГГ, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.