Решение № 2-1406/2018 2-1406/2018~М-1193/2018 М-1193/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-1406/2018

Дело *

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

И*1

06 ноября 2018 года *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи Л.В. Домниковой

при секретаре *4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*2 обратилась в суд с иском к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, в которой также зарегистрирован ответчик, который в 2010 голу выехал из квартиры и в ней не проживает. Бремя содержания ответчик не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующую в деле сторону, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что *2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от дата .

Из выписки из финансово-лицевого счета от дата следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *, зарегистрирован также *3

Согласно пояснений истца, ответчик не проживает в квартире с 2010 года, бремя содержания за жилье не несет.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое наличие регистрации в данном помещении не собственника нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по основанию длительности не проживания, в силу чего, суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать *3 дата года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья Л.В. Домникова