Решение № 2-857/2020 2-857/2020~М-363/2020 М-363/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-857/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах ФИО15 ФИО2, ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивировала следующим.

ФИО8 и ее <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО8 и ее <данные изъяты> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО12 являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

В указанном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений с истцами по пользованию жилым помещением не заключалось.

Согласно пункту 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик со своим несовершеннолетним сыном обязалась добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Истцы просят суд признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета <данные изъяты>

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд не явилась, об отложении судебного заседания по уважительным причинам суд не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного истца.

Представитель истца ФИО8 – ФИО14, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в суд не явилась, об отложении судебного заседания суд не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного представителя истца.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 осуждена <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату судебного заседания отбывает наказание в <данные изъяты>. Копии искового заявления, извещения о дате судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ вручены ответчику под расписку, каких-либо письменных мотивированных возражений от ответчика в суд не поступило <данные изъяты>

С учетом указанных обстоятельств, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанного ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда <данные изъяты>

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав в судебном заседании исковое заявление, письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истца ФИО8 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Истцы ФИО8 и ее <данные изъяты> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Также из вышеуказанной выписки из домовой книги усматривается, что в вышеуказанной квартире также зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО12 являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения <данные изъяты>

Согласно пункту 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 обязаны были добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, что фактически ею исполнено не было <данные изъяты> что ими сделано не было.

Из искового заявления усматривается, что, несмотря на наличие в данной квартире постоянной регистрации, ответчик ФИО4 фактически в вышеуказанной квартире со своим сыном не проживает, денежные средства за коммунальные услуги не вносит, ее вещей в квартире не имеется. Каким-либо родственником истцам ответчик не приходится.

Данное обстоятельство в части не проживания ответчиков в вышеуказанной квартире подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что до своего ареста ФИО4 фактически проживала по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения права пользования ответчиком ФИО4 спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, суд признает ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик ФИО4 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, он также должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признавая ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд одновременно считает необходимым указать в решении суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о том, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, действующейя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.