Решение № 2-979/2018 2-979/2018~М-1140/2018 М-1140/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-979/2018

Дело № 2-979 /18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 04 сентября 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Тимошенко Е.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца, действующей на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным,

установил:

ФИО1 обратились в Лабинский городской суд с иском к ФИО3 о признании свидетельства на право собственности на землю № <...> от <...>. недействительным.

В обоснование своих требований, истец указывает, что согласно свидетельству на право собственности на землю Серия <...> № <...> регистрационная запись № <...> от 06.04.1996 года, выданного Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления администрации г. Лабинска № <...> от <...> истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Лабинск, с/т «Рассвет», ул. Садоводов, 36. В 1996 году он подал заявление о вступлении в члены с/т «Рассвет». Ему был выделен земельный участок по ул. Садоводов, 36, в с/т «Рассвет» г. Лабинска. В этом же году ФИО1 оформил все необходимые правоустанавливающие документы в Администрации г. Лабинска и Лабинским объединенном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, получив на руки свидетельство на право собственности на землю. С 1996 года он непрерывно, открыто пользуется и владеет -принадлежащим ему земельным участком. Обрабатывает земельный участок, сделал забор, благоустройство, поставил вагончик, несколько раз завозил землю, в числе членов с/т «Рассвет» вкладывала деньги для проведения энергоснабжения на нашу улицу, отсев дороги и т.д. В 2015 году ФИО1 решил зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ему земельный участок с/т «Рассвет». Однако, ему было отказано на том основании, что в архиве Лабинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю хранится свидетельство о праве собственности № <...> от 15.12.1994 г., выданное комитетом по земресурсам на земельный участок по адресу: с/т «Рассвет» ул. Садоводов, 36, на имя ФИО3. ФИО1 никогда не видел и не знает иного собственника ФИО3, т.к. с 1996 - года на основании свидетельства о праве на землю является единственным собственником и владельцем спорного земельного участка. Свидетельство на право собственности на землю №<...> от <...>, выданное Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на принадлежащий истцу земельный участок на имя ФИО3 является недействительным и нарушает его права собственника, т.к. он не может распоряжаться своим земельным участком. На основании изложенного просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю <...> от <...> г., выданное Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления администрации г. Лабинска №<...> от <...> на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Рассвет» на имя ФИО3.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации МО Лабинский район, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица администрации МО Лабинский район с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец, представитель истца, поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, пояснив суду, аналогично изложенному в иске.

Выслушав объяснения присутствующих участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

06.04.1996 года был выделен ФИО1 дачный земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Рассвет», площадью 1000 кв.м., земли для садоводства.

На основании постановления главы администрации г. Лабинска № <...> от <...> года «О передаче в собственность и плате за земельные участки, находящиеся в пользовании граждан города и района», на вышеуказанный земельный участок ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № <...>

С 1996 года истец непрерывно, открыто пользуется и владеет -принадлежащим ему земельным участком. Обрабатывает земельный участок, сделал забор, благоустройство, поставил вагончик, несколько раз завозил землю, в числе членов с/т «Рассвет» вкладывала деньги для проведения энергоснабжения на нашу улицу, отсев дороги и т.д.

В 2015 году ФИО1 решил зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ему земельный участок с/т «Рассвет». Однако, ему было отказано на том основании, что в архиве Лабинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю хранится свидетельство о праве собственности № <...> от <...> г., выданное комитетом по земресурсам на земельный участок по адресу: с/т «Рассвет» ул. Садоводов, 36, на имя ФИО3, из которого следует, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Рассвет». О существовании указанного свидетельства на право собственности на имя ФИО3 на принадлежащий ему земельный участок, а также, на каком основании оно было выдано, ФИО1 не известно. Кроме того, ФИО3 никогда этот участок не использовала, начиная с 1996 года и по настоящее время, никто о правах на указанный земельный участок не заявлял, считает, что наличие в государственном фонде данных свидетельства на право собственности на землю № <...> от <...> г., выданного на ФИО3, нарушает его права как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с/т «Рассвет». Иного порядка, кроме судебного, признать свидетельство на право собственности на землю № <...> от <...> г., выданного ФИО3 нет, в связи с чем, он вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о признании свидетельства на право собственности на землю № <...> от <...> г., на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Рассвет» - недействительным, поскольку оно было выдано ФИО3, на объект недвижимости, который никогда не использовался ФИО3 по его целевому назначению, никаких притязаний по поводу спорного земельного участка со стороны ФИО3 не было с 1994 года по настоящее время.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным – удовлетворить.

Признать свидетельство на право собственности на землю № <...> от <...> выданное Лабинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления администрации г. Лабинска № <...> от <...> г., на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Рассвет» на имя ФИО3 – недействительным.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 04.09.2018 года.

Судья С.С. Аблаев