Решение № 2-4135/2020 2-4135/2020~М-3418/2020 М-3418/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-4135/2020

Дело № 2-4135/2020

50RS0048-01-2020-005516-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4135/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд признать ответчика утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи № 22338 от 01.12.2000 г., заключенного с муниципальным образованием Химкинским районом Московской области. В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако в квартире ФИО2 не проживает, жилым помещением не пользуется, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает права ФИО1 распоряжаться принадлежащим ей имуществом, последняя обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 167 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г <...>, приобретенной на основании договора передачи № 22338 от 01.12.2000 г., заключенного с муниципальным образованием Химкинским районом Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2001 г.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 14 сентября 2006 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из доводов иска, ответчик членом семьи собственника в настоящий момент не является, в квартире ФИО2 не проживает, жилым помещением не пользуется, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчиком доказательств, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в спорной квартире ответчик не проживает, доказательств чинения истцом ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой в материалы дела не представлено, оплату коммунальных платежей производит истец.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года

Судья Ю.В. Миронова