Решение № 2-439/2026 2-439/2026~М-69/2026 М-69/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-439/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2026 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Суровой Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.,

с участием помощника Киреевского межрайонного прокурора Тульской области Быкова С.А.,

представителя истца ФИО1 по ордеру № 414947 от 29.01.2026- адвоката Улановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-439/2026 (УИД 71RS0013-01-2026-000106-96) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований на то, что квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 36,2 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве личной собственности на основании договора мены с ответчиком ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире постоянно проживает и состоит на регистрационном учете истец, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь - ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик постоянно проживает <адрес>, точный адрес не известен, где имеет в собственности вместе с мужем два жилых дома. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик приехала в Россию для замены загранпаспорта гражданина РФ, по которому истек срок действия, однако без регистрации на территории РФ ей отказали в выдаче нового паспорта, в связи с чем дочь попросила зарегистрировать её по месту жительства в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, на период замены документа, обещая при этом сразу сняться с регистрационного учета в данной квартире после получения нового загранпаспорта. Однако, своего обещания ФИО2 не выполнила, что ФИО1 обнаружила после её отъезда <адрес>, получив очередную квитанцию на оплату коммунальных платежей. Истец неоднократно звонила дочери, просила её сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, чтобы не переплачивать за коммунальные расходы, начисляемые на второго человека, т.к. единственным источником средств к существованию является только пенсия по старости, либо направить доверенность на совершение указанных действий, после чего ответчик заблокировала ее номер телефона и не поддерживает больше никаких отношений. Таким образом, ФИО2 не использует данное жилое помещение по целевому назначению, не нуждается в вышеуказанной жилой площади, т.к. более 20 лет проживает на территории другого государства (<адрес>), длительное время (с момента регистрации) не проживает в данной квартире, не пользуется указанным жилым помещением по назначению, не ведет с истцом общего хозяйства и не проживает одной семьей, а также никогда не осуществляла никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения и не оказывала никакой материальной помощи, хотя истец является инвалидом второй группы в связи с тяжелым заболеванием почек. Вещей ответчика в квартире также не имеется. Ответчик ФИО2 никогда не имела права собственности на спорное жилое помещение. С учетом изложенного, истец полагает, что отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации ответчика ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. В добровольном порядке ответчик ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, не приезжает и не поддерживает никаких отношений, в связи с чем она (ФИО1) вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвокат Уланова З.Н., в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала. Просила об удовлетворении, заявленных исковых требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Киреевскому району, в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца адвоката Уланову З.Н., заключение помощника Киреевского межрайонного прокурора Тульской области Быкова С.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 36,2 кв. м, кадастровый №, что подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН.

На регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, состоят – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги не производит. Какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется.

Таким образом, регистрация ответчика по адресу: <адрес>- без фактического проживания лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Из сообщения ОВМ ОМВД России по Киреевскому району следует, что согласно сведениям ИБД-Ф ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, желания вселиться и проживать в квартире она не изъявляла, никаких действий по вселению и проживанию не предпринимала, совместного хозяйства с истцом не ведет, общий бюджет, общие предметы быта у нее с собственником жилого помещения отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, налоги не производит. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик отказалась от прав на спорное жилое помещение, потеряв интерес к использованию жилого помещения в связи с ее длительным отсутствием по месту регистрации. В связи с этим, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного, суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Принимая во внимание, изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026.

Председательствующий