Решение № 2-1247/2019 2-210/2020 2-210/2020(2-1247/2019;)~М-1229/2019 М-1229/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-1247/2019

66RS0020-01-2020-000069-59

Дело №2-210/2020 (2-1247/2019;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куцего Г.В.,

при секретаре судебного заседания Патрушевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТУ – Росимущества по Свердловской области, Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ТУ – Росимущества по Свердловской области, Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Белоярский район, коллективный сад «Левзея», участок 24.

В обоснование иска указано, что с 1999 года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает обязательные платежи. Какие-либо договорные обязательства между истцом и прежним собственником данного земельного участка Н., который скончался, отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска по доводам в нем изложенным. Дополнительно суду пояснила, что истец стал пользоваться спорным земельным участком с согласия СНТ «Левзея».

Ответчики ФИО2, ТУ – Росимущества по Свердловской области, Администрация Белоярского городского округа, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика Администрации Белоярского городского округа направил письменный отзыв, согласно которому ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просят принять решение на усмотрение суд.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, СНТ «Левзея» - председатель ФИО4, считала иск подлежащим удовлетворению, подтвердила факт пользования истцом земельным участком в течение 15 и более лет, факт несения бремени его содержания. Дополнительно суду пояснила о том, что родственники прежнего собственника Н. не претендуют на спорный земельный участок.

Третье лицо, Управление Росреестра по Свердловской области, извещенный на надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Согласно позиции Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из материалов дела, Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,1 га в с/т «Левзея» Свердловской дистанции пути, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 4644 от 16.12.1992 года.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02.12.2019 сведения о правообладателе указанного спорного земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют.

На основании сведения и ЗАГС, прежний собственник спорного земельного участка Н. скончался 23.08.1998 г.

Согласно справкам СНТ «Левзея» ФИО1 с 1999 года по настоящее время непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> задолженности по взносам и платежам не имеет.

Указанные сведения также подтверждаются пояснениями представителя третьего лица СНТ «Левзея» и обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, что в совокупности подтверждает факт открытости и непрерывности владения истцом земельным участком в течение более 15 лет

На основании исследованных доказательств судом установлен факт пользования истцом земельным участком как своим собственным, а также добросовестность владения, поскольку истец, получив спорный земельный участок в фактическое пользование с согласия СНТ «Левзея», неся бремя по его содержанию, не знал и не долен был знать об отсутствии оснований возникновения у него права собственности.

С учетом изложенного, суд считает, что истец в полной мере доказал, что добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком в течение и более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья Г.В. Куцый

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2020 года.