Решение № 2-4938/2018 2-623/2019 2-623/2019(2-4938/2018;)~М-5133/2018 М-5133/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-4938/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 18 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением владеет на основании договора кули-продажи № СМ от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве жильца. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства: <адрес>, адрес неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В 2001 году требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на занятость и отсутствие времени. ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени местонахождение ответчика неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать службу по учету потребителей ЖКУ (РЭУ №) <адрес> снять с регистрационного учета ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается договором кули-продажи № СМ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6, 7).

Согласно сведениям МП г.о.Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей ЖУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), с этого времени местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время место жительства ответчика неизвестно и по адресу: <адрес>, он не проживает с 2000 года, имущества ответчика по данному адресу не имеется, сведениями о нем истец не располагает.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением признаны судом обоснованными, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку законных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд <адрес> со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Фомина