Решение № 2-366/2017 2-366/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-366/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 29 марта 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366-17 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Г. А.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Г. Г.Ш. В установленном законом порядке истец приняла наследство после смерти родителей, однако, в наследственную массу не вошло имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Между тем, родители ФИО2 построили указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ, проживали в доме до самой смерти. В настоящее время в указанному доме проживает истец ФИО2 Она использует земельный участок, несет расходы по содержанию дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

ФИО2 просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> РБ как за наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Г. А.Г. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – Г. Г.Ш.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала по изложенным в нем доводам, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО3 пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, а котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований ФИО2 не возражал.

Третье лицо – представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ФИО4 по доверенности в ходе судебного разбирательства пояснила, что возражений против удовлетворения требований ФИО2 не имеет.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в её отсутствие. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о рождении истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями были Г. А.Г. и Г. Г.Ш.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по указанному адресу родители истца прописаны с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес> расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Указанный номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по указанному выше адресу составляет <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ отец истца – Г. А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца – Г. Г.Ш. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации <адрес> РБ.

Наследниками имущества умерших является их дочь ФИО2

В соответствии со свидетельством о праве на наследство <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 реестр №, ФИО2 является наследником отца ФИО2 Свидетельство выдано на денежный вклад в ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО Сбербанк.

Как следует из свидетельства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5 реестр №, ФИО2 получила указанное свидетельство как наследник после смерти матери ФИО2 на денежный вклад в банке.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в наследственную массу после смерти родителей истца не вошел. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект ФИО2 не может реализовать свои наследственные права. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.1,2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных истицей документов следует и сторонами не оспаривается, что право собственности на жилой <адрес> РБ Г. А.Г. и Г. Г.Ш. при жизни не оформлено.

Из сообщения Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно материалам инвентаризации земель (сводная книга по кадастровым массивам №) <адрес> РБ по адресу: <адрес> числился земельный участок с кадастровым номером №

К материалам дела приобщены, представленные третьим лицом – представителем Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> заверенная копия сводной книги материалов инвентаризации земель указанных кадастровых массивов.

Согласно заявления ФИО2, поданного ДД.ММ.ГГГГ председателю Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес>, истец просит переоформить документы на дом и земельный участок на ее имя.

В соответствии с сообщением вышеуказанного органа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разъяснено право на обращение в суд за оформлением права собственности, в отсутствии правоустанавливающих документов, на объекты недвижимости.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на жилой <адрес> РБ общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, отсутствует.

В судебном заседании также установлено и согласуется с представленными материалами, что иных наследников после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г. А.Г. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г. Г.Ш., не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд признает за ФИО2 право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> РБ общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Г. А.Г. и смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери – Г. Г.Ш..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова