Решение № 2-3244/2020 2-3244/2020~М-2807/2020 М-2807/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-3244/2020

Дело №2-3244/2020

50RS0005-01-2020-005130-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Родничок-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО9 обратился в суд с иском к СНТ «Родничок-2» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>. С целью установления границ своего земельного участка истец обратился в геодезическую фирму и после проведения замеров выяснил, что фактическая площадь его земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка истца обнесены забором, никогда не переносились, на земли общего пользования не налагаются, акт согласования границ земельного участка имеется. Площадь земельного участка истца увеличивается на <данные изъяты> кв.м., что меньше установленного предельного минимального размера. Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. определены межевым планом. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с соответствующим внесением в ЕГРН относительно площади земельного участка.

Представитель истца Козловская ФИО10. в судебное заседание не явилась, представила заявление согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.(л.д.50)

Ответчик СНТ «Родничок-2», в лице председателя Черепивской ФИО11 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.(л.д.43)

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины не явки суду не известны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО12. является собственником земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.(л.д.29-30)

В материалы дела представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь земельного участка с К№ составляет <данные изъяты> кв.м. Из заключения кадастрового инженера ФИО2 ФИО14. следует, что в результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№, уточненная площадь вышеуказанного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м., следовательно установлена разница <данные изъяты> кв.м., что не превышает предельного минимального размера земельного участка для ведения садоводства. Акт согласования границ земельного участка с К№, также представлен в материалы дела.(л.д.10-18,20)

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Родничок-2» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Родничок-2».(л.д.19)

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок-2», от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении в собственность ФИО1 ФИО16. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, общая площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м.(л.д.21)

В материалы дела представлена справка от председателя СНТ «Родничок-2», подтверждающая пользование ФИО1 ФИО17 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.(л.д.28)

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель, при этом земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает, земельный участок был выделен в собственность истцу решением общего собрания СНТ «Родничок-2», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: