Решение № 2-1888/2020 2-1888/2020~М-1295/2020 М-1295/2020 от 9 апреля 2020 г. по делу № 2-1888/2020

Дело 2-1888\2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре – Михайловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера от (дата) право пользования квартирой (адрес) имеют –истец и ответчик. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных платежей с ответчиком ФИО2 достигнуть не удалось. Стороны не осуществляют ведение совместного хозяйства, членами одной семьи не являются. Однако, им предоставляется единый платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик имеет самостоятельный источник дохода, следовательно, может и обязан самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований - МУП «Горводоканал», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «ЖКХ Альянс», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от (дата) право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) имеют: ФИО1, ФИО2 Указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах, копией ордера.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчик зарегистрированы в одном жилом помещении, членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство между ними не ведется. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно, отдельно от ответчика оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 27.06.2017года « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, изменить между истцом и ответчиком ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «ЖКХ Альянс», АО «ДГК», ПАО «ДЭК»обязанность предоставлять истцу на состав семьи 1 человек, ФИО2 на состав семьи 1 человек отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

Обязать МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «ЖКХ Альянс», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

-отдельно на имя ФИО1 на состав семьи 1 человек,

-отдельно на имя ФИО2 на состав семьи 1 человек, от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская