Решение № 2-737/2017 2-737/2017~М-719/2017 М-719/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-737/2017

Дело № 2-737/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась с иском к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** по характерным точкам границ объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1991 году истцу был выделен спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в садовом товариществе «Радуга», но свидетельство о праве собственности ФИО1 вовремя не получила. Согласно постановлению главы Краснооктябрьской поселковой администрации №77 от 08.06.1992 года произведена передача земель в частную собственность по заявлению граждан на поселке Красный Октябрь. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, препятствует регистрации права собственности и постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснила, что спор о границах с собственниками смежных земельных участков отсутствует.

Представитель ответчика глава города Киржач ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - председатель СНТ «Радуга» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно постановлению главы Краснооктябрьской поселковой администрации №77 от 08.06.1992 года произведена передача земель в частную собственность по заявлению граждан на поселке Красный Октябрь.

Садовое некоммерческое товарищество «Радуга» (ОГРН <***>) является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.06.2017 года. Согласно выписке из протокола общего собрания товарищества №8 от 13.05.2017 года, председателем СНТ «Радуга» является ФИО4

ФИО1 является членом СНТ «Радуга» и истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** (далее Земельный участок), что подтверждается списком членов СНТ «Радуга», членской книжкой садовода, а также справкой председателя СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ошибочное указание имени истца «Людмила», вместо правильного «Мила» в членской книжке садовода, списке членов СНТ «Радуга», а также справке председателя СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ выводов суда не опровергает.

Из отчета ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость Земельного участка составляет 72390 рублей.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ч.5 ст.40 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Характерные точки границ Земельного участка указаны в межевом плане от 10.10.2017 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 Из заключения кадастрового инженера следует, что возражений по поводу конфигурации Земельного участка со стороны смежных землепользователей и органов местного самоуправления не поступало.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что Земельный участок истцу был предоставлен в пользование в 1991 году, ФИО1 является членом СНТ «Радуга» и за ней закреплен спорный Земельный участок, имеются основания для удовлетворении исковых требований.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию истца не взыскивать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2372 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** согласно межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года

Судья Р.П.Антипенко