Решение № 2-861/2024 2-861/2024~М-130/2024 М-130/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-861/2024

Дело № 2-861/2024 28 февраля 2024 г.

29RS0018-01-2024-000196-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.

с участием прокурора Здрецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют, так как возмещение за жилое помещение выплачено. Свои требования истец основывает на статьях 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель истца ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» от 20 декабря 2018 №3786р г. принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 521 кв. м., расположенного в Октябрьском территориальном округе <адрес>, а также об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в доме, в том числе принадлежащего ФИО4 и ФИО1

Указанные данные отражены в решении Октябрьского районного суда г.Архангельска от 24 июля 2019 г. по делу № 2-4150/2019.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 24 июля 2019 г. по делу № 2-4150/2019 постановлено:

«Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО4 в счет возмещения за изымаемые 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме 891 000 руб. 00 коп.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемые 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме 1 783 000 руб. 00 коп., расходы по оценке в размере 8 200 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Перечисление администрацией муниципального образования «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, о праве собственности на него муниципального образования «Город Архангельск».

Решение суда вступило в законную силу.

25 декабря 2019 г. согласно платежным поручениям перечислены денежные средства во исполнение решения, копии платежных поручений представлены в материалы дела (№ 876728, 876726).

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск» 05 февраля 2020 г. согласно выписке из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, адресным справкам ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, то истец вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчиков право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

К тому же, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, следовательно, вопрос о сохранении права пользования данным жилым помещением судом не рассматривается, так как проживание в данном жилом помещении может угрожать жизни и здоровью граждан, проживающих там.

06 декабря 2023 г. в адрес ответчиков направлена копия искового заявления, однако, действий по снятию с регистрационного учета со стороны ответчиков не последовало.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчиков право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При подаче иска администрация городского округа «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Ю.М. Поздеева