Решение № 2-2244/2016 2-63/2017 2-63/2017(2-2244/2016;)~М-2062/2016 М-2062/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-2244/2016

Дело № 2-63/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Ленинский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи: Красикова С.И.

при секретаре: Абильваповой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Семисотского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что решением 10 сессии 21 созыва Семисотского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в селе Семисотка по ул. <адрес>ю 0,312 га. На основании полученных разрешительных документов им в 1995 г. мной был построен жилой дом, в котором он с семьей проживает до настоящего времени. Однако право собственности на земельный участок оформить в установленном законом порядке не может в связи с тем, что в решении органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка не указано, на каком праве он предоставлен истцу. За защитой своих прав обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя. Представитель истца в судебном заседании, ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагается на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, в частности, из копии паспорта истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по адресу: РК, <адрес> (л.д. 2). Согласно копии решения 10 сессии 21 созыва Семисотского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО1», истцу был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в <адрес>, усадьба № и разрешено строительство индивидуального жилого дома на 3 комнаты жилой площадью 45,45 кв.м. и хозяйственных построек для личного подсобного хозяйства (л.д. 7). Как следует из имеющейся в материалах дела копии строительного паспорта на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО1, на основании вышеуказанного решения сельского совета техническим бюро районного архитектора <адрес> был выдан проект застройки земельного участка с указанием места расположения на земельном участке жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 8), разработан типовой проект одноэтажного 3-комнатного жилого дома (л.д. 9-10), а также проведен вынос в натуру границ земельного участка и разбивки строений согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Семисотского сельского поселения, истцу принадлежит домовладение по адресу: РК, <адрес>, похозяйственная книга № лицевой счет № (л.д. 20). Решением 20 сессии 1 созыва Семисотского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1500 кв.м. с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19). Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, данные о земельном участке по адресу: РК, <адрес> кадастр недвижимости со следующими уникальными характеристиками: кадастровый номер участка: 90:07:240101:328, номер кадастрового квартала: 90:07:240101, площадь 1500+/-14 кв.м. (л.д. 16).

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 23 Федерального конституционного Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым применяются законы и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с Перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, решения органов местного самоуправления и иных государственных органов о передаче в частную собственность земельных участков гражданам, относятся к документам, подтверждающих право этих граждан на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина РФ на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В частности, согласно части второй статьи, основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, является, кроме прочего, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Решение 10 сессии 21 созыва Семисотского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, которым истцу предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома земельный участок по <адрес>, без указания права, на котором этот земельный участок предоставлен, свидетельствует о том, что земельный участок предоставлен на праве собственности. Наличие архивной выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом (муниципальным архивом) <адрес>, свидетельствует об актуальности вышеуказанного решения Семисотского сельского совета.

Суд считает, что при отсутствии в решении орган местного самоуправления указания о праве, на котором земельный участок был представлен истцу, последний лишен в настоящее время возможности зарегистрировать на данный земельный участок свое право собственности по нормам

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании и суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № (пятнадцать), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Красиков С.И.