Решение № 2-4043/2017 2-4043/2017~М-4252/2017 М-4252/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4043/2017

Дело № 2-4043/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Колосс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за пользование природным газом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Колосс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за пользование природным газом по <адрес>. Требования обоснованы тем, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по <данные изъяты> доле в праве, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО УО «Колосс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности истцу ФИО4 и ответчику ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.10.2017.

Согласно выписке из лицевого счета от 30.09.2017 в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Брак, заключенный между ФИО3 и ФИО5, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, супруге после расторжения брака присвоена фамилия Гомза, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

19.10.2017 ООО УО «Колосс» отказано ФИО2 в разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

24.10.2017 ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» в удовлетворении заявления ФИО2 об отдельном начислении платы за потребленный природный газ отказано.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с приведенной выше нормой материального права истец вправе потребовать от организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Как следует из выписки из ЕГРП на <адрес>, собственниками указанной квартиры являются истец и ответчик по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

Истцу управляющей компанией ООО УО «Колосс» и ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» отказано в раздельном начислении платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, им принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из объяснений истца, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает, между ними возникают споры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

Суд с учетом положений ст. 153 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку суду не представлены сведения о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из размера принадлежащих истцу и ответчику долей в праве собственности на квартиру с выдачей каждой стороне отдельного платежного документа.

Балансодержатель дома ООО УО «Колосс», осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, по обращению истца обязано производить начисление и представлять платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению, без учета сумм, подлежащих внесению ответчиком.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств стороной истца в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ООО УО «Колосс» обязано производить начисление и представлять стороне истца платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению с учетом фактического состава семьи истца и принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, то есть без учета сумм, подлежащих внесению стороной ответчика.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

П. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 установлено, что "абонент" - сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

Объем газа, потребленного за расчетный период абонентом, проживающим в комнате квартиры (жилого дома) и определяющим плату за потребленный газ по показаниям внутриквартирного (общедомового) прибора учета газа, рассчитывается как произведение объема потребленного газа согласно показаниям этого прибора и коэффициента, определяемого как доля количества граждан, проживающих в комнате, в общем количестве граждан, проживающих в квартире (жилом доме), - при наличии централизованного отопления (п. 37 Правил).

Поскольку услуга по газоснабжению населения относится к коммунальным услугам, лицевые счета на жилое помещение - <адрес> подлежат разделению, при таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление истца об отдельном начислении платы за потребленный газ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Колосс» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО2 на состав семьи один человек отдельно от ФИО3.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить начисление платы за пользование природным газом по <адрес> и представлять платежные документы ФИО2 на состав семьи один человек отдельно от ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лащенова