Решение № 2-4218/2024 2-4218/2024~М-2775/2024 М-2775/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-4218/2024

дело № 48RS0001-01-2024-004027-85

производство № 2-4218/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что она с 04.09.2021 является собственником данной квартиры. С 19.02.1965 и по настоящее время ответчик зарегистрирована по спорному адресу. С января 2022г. ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей, с ноября 2022 она фактически не проживает. Личных вещей ее в квартире нет, членом семьи истца не является. Сведениями о новом месте жительства ответчика истец не располагает. На основании этого истец и просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, объяснив, что ответчик приходится ей матерью, в 2022 году старший брак забрал мать в г.Москву в связи с необходимостью постоянного ухода за ней, с ноября 2022 года ответчик в квартире не проживает.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2021г.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 29.05.2024 в названном жилом помещении зарегистрирована с 19.02.1965 ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2022 года, вещей ее в квартире нет.

Данные объяснения, о выезде и не проживании ответчика в спорном жилом помещении, нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО6

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик была зарегистрирована в квартире прежним собственником, и после перехода права собственности на спорное жилое помещение утратила право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: №) к ФИО2 (СНИЛС: №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Леонова

Полное решение изготовлено 24.07.2024