Решение № 2-3894/2017 2-3894/2017~М-3395/2017 М-3395/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-3894/2017

КОПИЯ Дело № 2-3894/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2017 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Кузьминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.С. к К.В.Е., ООО «Мой квартал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.С. обратилась в суд с иском, обосновав его тем, что является собственницей ? доли < адрес > в г.Калининграде, сособственником ? доли является К.В.Е. Поскольку ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязать ООО «Мой квартал» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскать с К.В.Е. 5500 рублей, оплаченных юристу за составление искового заявления.

В судебном заседании К.Л.С. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Требуя компенсации судебных издержек, утверждала, что необходимость обращения в суд связана с нежеланием сына (ответчика) участвовать в содержании квартиры.

Ответчик К.В.Е. в судебном заседании ранее иск в части определения порядка оплаты признавал, расходы на юридические услуги счел завышенными, просил уменьшить до 2500 рублей.

Представитель ответчика ООО «Мой квартал» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МУП РИВЦ «Симлекс» С.Ю.Г. в судебном заседании против иска не возражал.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, К.Л.С. является собственницей ? доли < адрес > в г. Калининграде, вторым собственником доли квартиры является К.В.Е.

Порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между К.Л.С. и К.В.Е. не определен. Платежный документ предоставляется единым по обязательствам всех зарегистрированных в квартире лиц.

Истица и ответчик заявляли, что членами одной семьи не являются, соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа достигнуть не могут.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении на ООО «Мой квартал» обязанности заключения с ними отдельных договоров об оказании услуг, пропорционально доли в праве каждого из участников общей долевой собственности.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно договору об оказании юридических услуг от < Дата > и квитанции к приходному кассовому ордеру, за составление искового заявления истица оплатила 5500 рублей обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая компания «Доброе дело».

При определении разумности понесенных стороной расходов на оплату юридических услуг, исходя из объема и качества выполненной правовой работы, сложившейся гонорарной практики, суд считает необходимым снизить размер расходов до 3000 рублей.

Расходы по оплате госпошлины (300 руб.) подлежат компенсации в полном объеме.

Судебные издержки суд возлагает на К.В.Е. (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ :

Установить для К.Л.С. раздельный с К.В.Е. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения на < адрес > в г. Калининграде.

Обязать ООО «Мой квартал» заключить с К.Л.С. отдельный договор на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Мой квартал» заключить с К.В.Е. отдельный договор на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Взыскать с К.В.Е. в пользу К.Л.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 (три тысячи) рублей, всего – 3300 (три тысячи триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 08 августа 2017 года.

Судья: подпись