Решение № 2-1232/2019 2-1232/2019~М-1199/2019 М-1199/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1232/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2019 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1232/19 по исковому заявлению АО «Тулатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Тулатеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу г. Тула, <адрес>. Ответчик ФИО1, проживающая по адресу г. Тула, <адрес> является собственником. За ней образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 10063,46 руб.

Между АО «Тулатеплосеть» и ООО "Жилцентр" заключен договор цессии № * Согласно договору цессии АО «Тулатеплосеть» передано право требования с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и ремонт жилья). Задолженность ответчика по договору цессии составляет 42028,86 руб. за период дата. Неоплаченный остаток составляет 42028,86 руб.

Между АО «Тулатеплосеть» и ООО "Жилцентр" заключен договор цессии * Согласно договору цессии АО «Тулатеплосеть» передано право требования с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и ремонт жилья). Задолженность ответчиков по договору цессии составляет 4299,66 руб. Неоплаченный остаток составляет 4299,66 руб.

Всего задолженность за ФИО1 перед АО «Тулатеплосеть» составляет 56391,98руб. с учетом оплат за период дата

Ранее АО «Тулатеплосеть» обращалось в судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа. Ответчик приказ отменил.

Просит взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период дата в сумме 56391,98руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 1 892,00руб.

Представитель истца АО «Тулатеплосеть» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на возражения, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила возражения на исковое заявление, в которых не согласилась с требованиями истца, указав, что оплатит счет при улучшении материального положения, а также ответ на отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Жилцентр» ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил отзыв по делу, в котором поддержал исковые требования.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В судебном заседании установлено, что АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу г. Тула, ул. <адрес>

ФИО1 является собственником квартиры <адрес> г.Тулы (выписка из домовой книги * выписка из лицевого счета *). Данные сведения также подтверждаются ЕГРН *

Как указывает истец, за ФИО1 образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение).

Между АО «Тулатеплосеть» и ООО "Жилцентр" заключен договор цессии № *

Согласно договору цессии, АО «Тулатеплосеть» передано право требования с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и ремонт жилья).

Задолженность ФИО1 по договору цессии составляет 42028,86 руб. за период дата. Неоплаченный остаток составляет 42028,86 руб.

Между АО «Тулатеплосеть» и ООО "Жилцентр" заключен договор цессии *

Согласно договору цессии, АО «Тулатеплосеть» передано право требования с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и ремонт жилья).

Задолженность ФИО1 по договору цессии составляет 4299,66 руб. Неоплаченный остаток составляет 4299,66 руб.

Всего задолженность за ФИО1 перед АО «Тулатеплосеть» составляет 56391,98руб. с учетом оплат за период дата

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Исходя из смысла ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за квартиру <адрес> г.Тулы и коммунальные услуги должна нести собственник ФИО1

Проверяя довод ответчика об отключении в ее квартире электроэнергии, судом установлено, что дата в связи с образовавшейся задолженностью по оплате за потребленную электроэнергию был отключен фазовый провод в поэтажном щитке, подающий электричество в квартиру <адрес> г.Тулы.

Факт отключения потребителя от электроэнергии подтверждается актом от дата г.

Собственник ФИО1 отказалась предоставить доступ в свою квартиру.

До настоящего времени электричество в данную квартиру не подается.

За период с дата ООО «Жилцентр» надлежащим образом производил расчет электроэнергии по квартире <адрес> г.Тулы.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку указанный расчет является арифметически верным, соответствует требованиям закона.

Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчика не поступило. Доводы ответчика об отключении электроэнергии в дата суд признает не соответствующими требованиям достоверности, относимости и допустимости. Представленные ответчиком копии заявлений от лиц, проживающих по иным адресам, нежели ответчик не подтверждают факт надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата в сумме 56391 руб. 98 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных по делу судебных расходов, подтверждённых документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Тулатеплосеть» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата в размере 56391 рубля 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1892 рубля, а всего 58283 (пятьдесят восемь тысяч двести восемьдесят три) рубля 98 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Свиренева