Решение № 2-808/2017 2-808/2017~М-613/2017 М-613/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-808/2017

Дело № 2-808/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 08 августа 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, указывая, что постановлением Главы администрации г. Дальнегорска от <дата> № «Об отводе земельного участка под строительство», в районе <адрес> утвержден гаражно-строительный кооператив «ППО «Бор», согласно прилагаемой схемы, списка и Устава кооператива с присвоением ему названия «Придорожный». Количество боксов – 124. Площадь земельного участка – 3 100 м2.

29.08.2003г. администрация муниципального образования г. Дальнегорска выдала ему разрешение № на основании вышеуказанного постановления на производство работ по строительству гаража на земельном участке, отведенном по <адрес> ГСК «Придорожный».

Согласно постановления Главы администрации Дальнегорского городского округа от 13.11.2006г. № «Об утверждении списков ГСК «Прибрежный-2», «Придорожный», утверждены списки членов ГСК. Под № в списке членов ГСК «Придорожный» числится ФИО1.

Согласно справки от 28.06.2017г. №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского ГО – гараж, принадлежит ФИО1, согласно разрешения № от 29.08.2003г., выданного на основании постановления Главы администрации г. Дальнегорска от 14.06.1994г. №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.06.2017г. № право собственности на гараж не зарегистрировано.

Построенным гаражом он пользуется в течение 23 лет, несет расходы по его содержанию, однако право собственности на данный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке

Просит признать за ФИО1, право собственности на здание – гараж общей площадью № кв. м, расположенный примерно в 96 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Дальнегорского городского округа Казанцева О.А., действующая на основании доверенности – в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что основано на следующих выводах.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Дальнегорска от <дата> № «Об отводе земельного участка под строительство», в районе <адрес> утвержден гаражно-строительный кооператив «ППО «Бор», согласно прилагаемой схемы, списка и Устава кооператива с присвоением ему названия «Придорожный» (л.д. 9). 29.08.2003г. администрация муниципального образования г. Дальнегорска выдала истцу разрешение № на основании вышеуказанного постановления на производство работ по строительству гаража на земельном участке, отведенном по <адрес> ГСК «Придорожный» (л.д. 18). Согласно постановления Главы администрации Дальнегорского городского округа от 13.11.2006г. № «Об утверждении списков ГСК «Прибрежный-2», «Придорожный», утверждены списки членов ГСК. Под № в списке членов ГСК «Придорожный» числится ФИО1 (л.д.7-8, 10-11).

Согласно справки от 28.06.2017г. №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского ГО – гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 29.08.2003г., выданного на основании постановления Главы администрации г. Дальнегорска от 14.06.1994г. №, расположен расположенный примерно в 96 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> (л.д 14).

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно 96 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадь здания (гаража) – № кв.м, кадастровый номер земельного участка - № год постройки 2003 (л.д. 20-35).

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 11.07.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей (л.д. 37-68).

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно в 96 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельного объекта недвижимости - одноэтажное здание - гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно в 96 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Кухта