Решение № 2-250/2018 2-250/2018 ~ М-167/2018 М-167/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-250/2018

Дело <№*****> г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что ФИО2, на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделаны записи регистрации <№*****> и <№*****> На основании выписки из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, вышеуказанный жилой дом имеет площадь <данные изъяты>.м.. Техническое состояние указанного жилого дома подтверждено справкой <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной ВВФ АО «Ростехинвентаризация-Федральное БТИ». Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>м., что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от <ДД.ММ.ГГГГ>, <№*****> ФИО2 является матерью истца ФИО1. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследниками являются ФИО1, ФИО3 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО1 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь). В установленный законом срок они обратились к нотариусу, однако у них отсутствуют правоустанавливающие документы. Договор купли-продажи, заключенный <ДД.ММ.ГГГГ>, был в тот же день сдан на регистрацию, но в момент государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 умирает и не успевает забрать правоустанавливающие документы. Указанными жилым домом и земельным участком истец пользуется открыто и добросовестно, производит необходимый ремонт, использует для хранения принадлежащего ему имущества, принимает меры по сохранению наследственного имущества, а также несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 являющиеся наследниками, отказываются от своих долей в пользу истца, и возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, земельный участок, площадью <данные изъяты> метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, надлежаще, согласно заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска – ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделаны записи регистрации <№*****> и <№*****> (л.д.52).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 умерла (л.д.7).

Согласно информации нотариуса ФИО8, наследниками после смерти ФИО2 являются: ФИО1, принявший наследства. Наследники ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые отказались от наследства в пользу истца (л.д.26).

Согласно справке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ВВФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>. метров, кадастровый <№*****> (л.д. 9-10).

Как установлено в судебном заседании, после смерти матери истец пользовался данным жилым домом и земельным участком, принимал меры по его сохранности, таким образом, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 не претендуют на наследственное имущество после смерти матери.

Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт <№*****> выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт <№*****> выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый <№*****>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья И.Н.Рожкова