Решение № 2-821/2017 2-821/2017~М-828/2017 М-828/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-821/2017

Решение составлено:06.08.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-821/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 «О признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета»

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи – супруга внучки истца – ФИО4 с *Дата* года ответчик выехал в *Адрес*, с *Дата* прекратил общение с ФИО4, не явился в суд по расторжению брака. Место жительства ответчика неизвестно.

Как указала истец, с момента регистрации по указанному адресу, ответчик никогда не проживал в квартире, его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производит. Никаких соглашений на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования квартирой.

Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества.

На основании изложенного, истец просила суд:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. (л.д.4-5).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда от 19.06.2017 по указанному делу привлечены в качестве третьих лиц Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский», ФИО4 (л.д. 2)

В ходе рассмотрения дела, истец уточнила заявленные исковые требования, просит суд:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. (л.д.54).

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства суду неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, определением суда от 19.06.2017 года ответчику был назначен судом адвокат (л.д. 3).

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Малыгин А.Л., действующий на основании ордера от *Дата*, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что отношения с ответчиком не поддерживает, его место жительство не знает, в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут.

Представители третьего лица- Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д.44, 45).

Заслушав лиц, участвующих в деле, обозрев подлинники документов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*. (л.д. 9)

Согласно договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, какие-либо права ответчика по пользованию спорным жилым помещением в данном договоре не оговорены.

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*; дочь – ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата*; внучка – ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата*; муж внучки – ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата*; зять – ФИО5, *Дата* г.р., с *Дата*; правнук – ФИО6, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи – супруга внучки истца – ФИО4 с *Дата* ответчик выехал в *Адрес*, с *Дата* прекратил общение с ФИО4, не явился в суд по расторжению брака. Место жительства ответчика неизвестно. С момента регистрации по указанному адресу, ответчик никогда не проживал в квартире, его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производит. Никаких соглашений на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и третье лицо ФИО4

Факт не проживания и не вселения ответчика в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, подтвержден актом о не проживании в жилом помещении, составленным сотрудниками ООО «Жилсервис» (л.д. 42).

Согласно ответа на запрос ООО «Жилсервис» от *Дата* следует, что ответчик ФИО3 к сотрудникам ООО «Жилсервис» (бухгалтерам, техникам) о временном не проживании в квартире по адресу: *Адрес*, с указанием своего места жительства и о порядке оплаты за жилое помещение не обращался. Также ООО «Жилсервис» не располагает сведениями о возможном месте жительства ответчика ФИО3 (л.д. 41).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии *Номер*, *Дата* прекращен брак между ФИО3 и ФИО4 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №1 Асбестовского судебного района Свердловской области (л.д. 11)

Из выписки из ЕГРП усматривается, что сведений о принадлежности недвижимого имущества ФИО3 не имеется (л.д. 26).

Как следует из ответа на запрос Асбестовского БТИ от *Дата*, ФИО3 принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. запись регистрации в ЕГРП от *Дата* (л.д. 40). Как следует из пояснений третьего лица ФИО4, принадлежащая ответчику доля в праве собственности в жилом помещении была им продана.

Согласно копиям приватизационного дела на жилое помещение по адресу: *Адрес*, следует, что в приватизации ФИО3 не участвовал, отказа от приватизации материалы дела не содержит, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, был зарегистрирован после приватизации данного жилого помещения. (л.д. 28-39)

Согласно ответа на запрос Отдела по вопросам миграции ОВМ УМВД России по *Адрес* от *Дата* следует, что ФИО3 зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по *Адрес* не значится (л.д. 46)

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – Малыгин А.Л. не признал предъявленные к ответчику ФИО3 исковые требования не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника.

Однако, каких – либо допустимых доказательств того, что ответчик ФИО3 фактически вселялся в жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* приобрел какие- либо права по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов