Решение № 2-7238/2018 2-938/2019 2-938/2019(2-7238/2018;)~М-6521/2018 М-6521/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-7238/2018

Дело №2-938/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

с участием помощником военного прокурора Сергиево-Посадского гарнизона Баженова В.А., при секретаре Разиньковой К.Н.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, 1-го отдела ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В судебное заседание представитель ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Из искового заявления усматривается, что ФИО4 и членам его семьи: супруге – ФИО5, сыну – ФИО6, <данные изъяты>, на период трудовых правоотношений с в/ч <данные изъяты> на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес> В связи с расторжением трудового договора и прекращением права пользования комнатой, ответчикам было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения. Указанные обстоятельства, явились основанием для предъявления иска в суд.

Представитель истцов просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО4, ФИО6 помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из спорного жилого помещения.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание явились, заявленные требования не признали. Просили суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО4 пояснил, что действительно в связи с наличием между ним и в/ч <данные изъяты> трудовых правоотношений, ему и членам его семьи была предоставлена комната в общежитии, которую они занимают до настоящего времени. Факт прекращения трудовых правоотношений с войсковой частью <данные изъяты> отсутствие оснований для выселения из жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ не оспаривал. Однако, с учетом отсутствия у него и его сына другого жилого помещения, сложного материального положения просил суд сохранить за ними право пользования помещением.

Кроме того, возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчики указывали на пропуск срока исковой давности, который начал течь с 01.09.2011 года, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица ФГУ 12 ЦНИИ МО РФ по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил суд требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора Баженова В.А., полагавшего, что исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, общежития.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.

На основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие закреплено за ФГУ «<данные изъяты>» на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «<данные изъяты> и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения №. Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение №, находящееся в государственной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем. П.2 указанного договора предусматривает, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в в/ч <данные изъяты>. Согласно пп. 3 п. 19 договора, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. П. 20 договора устанавливает, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (л.д. 6-9).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО6 (л.д. 16-17).

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что на основании приказа командира войсковой части <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен с должности слесаря-электрика по ремонту электрооборудования филиала ФГУ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчики в трудовых отношениях с истцами, структурными подразделениями истцов, не состоят, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось, в связи с чем законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения, поскольку не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Отсутствие в настоящее время на праве собственности либо на праве пользования иного жилого помещения, не является препятствием для прекращения права пользования ответчиков спорным жильем.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковое требования истцов о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчиков о применении к возникшим правоотношениям срока исковой давности суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению по следующим основаниям:

В соответствии со ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 25 февраля 2010 года N 177-О-О, взаимосвязанные положения абзаца 5 статьи 208 ГК РФ, содержащей перечень требований, на которые не распространяется установленный статьей 196 того же Кодекса общий трехлетний срок исковой давности, и статьи 304 и 305 ГК РФ направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что исковая давность не распространяется на требования, предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Поскольку законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, структурные подразделения Министерство обороны РФ как собственника жилого помещения вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении, и на это требование не распространяется исковая давность.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.92, 103,105 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «<данные изъяты>, 1-го отдела ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Сергеева

Решение принято в окончательной форме 11.03.2019 года

Судья Л.В. Сергеева