Решение № 2-929/2018 2-929/2018~М-682/2018 М-682/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-929/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О.,

при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 12 сентября 2018 года гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., дом №....

В квартире зарегистрированы ФИО2 - супруга его умершего сына и ФИО3 - бывший муж его дочери.

Ответчик ФИО2 выехала из указанной квартиры еще до смерти сына, забрав все свои вещи. В настоящее время она где-то отбывает наказание за совершение преступления.

Ответчик ФИО3 в квартире никогда не проживал и не проживает. Брак с дочерью истца у него расторгнут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шадринск, ул...., ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил также, что квартира находится в общей долевой собственности его и его жены "ПВА" Коммунальные платежи за квартиру ответчики никогда не вносили, вещей их в квартире нет, членами его семьи они не являются. В квартире он проживает со своей женой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Курочкина О.Н., назначенная определением суда, исковые требования не признала по причине того, что ей неизвестно отношение к иску ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ОМВД России в г.Шадринске и Шадринском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена, возражений против иска не представила.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела. Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры №..., расположенной по адресу: г. Шадринск, ул...., .... Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО4 Право собственности на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано ...2009 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д....).

Согласно справке ТСЖ «...» (л.д....), карточек регистрации (л.д....) в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д....) брак ФИО3 и "АМС" прекращен ... года.

Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются.

Установленные обстоятельства дела подтверждаются показаниями свидетелей "ПТГ", "ЖВВ", которые пояснили в судебном заседании, что ответчик ФИО2 являлась женой сына истца. Не проживает в квартире более двух лет. Ответчик ФИО3 в квартире вообще никогда не проживал. Брак с дочерью истца у него расторгнут.

В соответствии со ст. 35, ч.ч. 2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ усматривается, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета: в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 приобрел право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях, ответчики не является членами его семьи, то истец вправе требовать устранения нарушения прав собственника. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности к истцу не установлено. Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, как и доказательств того, что истец и ответчик являются членами одной семьи. Регистрация ответчика в жилом помещении, безусловно, создает истцу препятствие в реализации прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., кв.....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., кв.....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья О.О.Дёмина