Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-387/2017 М-387/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-567/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-567/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС". В данной квартире зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который с "ДАТА" в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, членом её семьи не является. Она как собственник может требовать устранение нарушений её прав. Какого-либо соглашения о праве проживания ФИО2 в спорной квартире она не заключала.

Просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, дополнила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" на основании договора купли-продажи от "ДАТА". В спорной квартире зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который ранее проживал с ней в данной квартире с сентября 2015 года. Брак между ней и ФИО2 был заключен "ДАТА", квартира совместно нажитым имуществом не является. В июне 2016 года отношения у неё с ответчиком испортились, после чего "ДАТА" он съехал с квартиры. В декабре 2016 года их брак расторгнут. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО2 в отношении квартиры, в том числе, срока проживания, между ним и ответчиком не заключено, членом её семьи он не является, общего хозяйство с ним она не ведёт. В мае 2017 года она предлагала ответчику добровольно выписаться из квартиры, однако он отказался это сделать. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Следовательно, она вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства "АДРЕС"; почтовое отправление вернулось без вручения адресату с отметкой почты «истец срок хранения». В силу ст.117,118 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 является собственником жилого помещения- 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.7-9).

"ДАТА" заключен брак между истцом ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака № ***, актовая запись № *** от "ДАТА" (л.д.11).

Факт того, что квартира не является совместно нажитым имуществом, подтверждается заявлением ФИО1 от "ДАТА" (л.д.19).

По смыслу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС". Данные сведения подтверждаются справкой ООО «ИРЦ» от "ДАТА" (л.д.12).

По делу установлено, что фактически в спорной квартире ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ними не заключено.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № *** (л.д.13), брак прекращен "ДАТА" на основании решения мирового судьи судебного участка "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" от "ДАТА", актовая запись № ***, общего хозяйства они не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО2 выехал на другое место жительства.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит.

Таким образом, факт отсутствия между сторонами родственных отношений, не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, родственных отношений между ней и ФИО2 нет, они не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА" рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: