Решение № 2-3595/2017 2-3595/2017~М-3471/2017 М-3471/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-3595/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Разноглядовой А.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Чепелкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/17 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО6 о обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом № <адрес>, мотивировав свои требования тем, что указанный дом принадлежит ФИО1 и ее детям по ? доли в праве собственности. В доме зарегистрированы ответчики, однако фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Место жительства ответчиков не известно. В связи, с чем просят суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, а также по доверенности в интересах ФИО2, требования уточнила. Просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования, так как фактически они в спорное жилое помещение не вселилась и никогда там не проживали. поддержала, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с привлечением в качестве их представителя адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Чепелкиной О.В. исковые требования не признала, пояснив, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> участок 1, принадлежит ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО2 по ? доли на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АА №, 86-АА №, 86-АА №, 86-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также им по ? доли в праве, в общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 450 кв.м, по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, участок 1.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 14 июня 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, степень родства – не указана. Данные сведения также имеются в домовой книге.

Из пояснений истца следует, что с ответчиками родственных связей нет, были зарегистрированы по просьбе мужа попросили зарегистрировать их для устройства на работу. В доме ответчики никогда не прожали, где проживают в настоящее время неизвестно.

Свидетель ФИО9 пояснила, что знакома с истцом 5 лет. В жилом <адрес>, в <адрес>, ответчики не проживали, истцы там проживают с 2016 года, до этого дом находился в стадии строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчики членами семьи истцов не являются и не были вселены в спорное жилое помещение в качестве таковых.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Не вступив фактически с собственником жилого помещения в правоотношения по пользованию жилым домом, то есть, не вселившись в него, ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО7, ФИО5 право пользования жилом домом №, участок 1 по <адрес> не имеют, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, уч. №.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, уч. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 31 июля 2017 года.

Судья О.В.Костина