Решение № 2-3938/2018 2-3938/2018~М-3552/2018 М-3552/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-3938/2018

К делу №2-3938/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес> на основании соглашения от <дата>, договора дарения доли домовладения от <дата>. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО <данные изъяты> С <дата> в жилом домовладении истца зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения. С <дата> ответчик по делу добровольно покинул данную площадь, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, расходов по содержанию жилого домовладения не ведет. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, никогда не являлся членом семьи истца.

Истец просит суд признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> Снять ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. В связи с тем, что судом предприняты все имеющиеся возможности извещения ответчика, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Звонцова Е.А., представившая ордер № от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес> на основании соглашения от <дата> (л.д. 8,9).

Право собственности истца подтверждается также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д. 10-12).

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорном домовладении помимо истца – ФИО1 и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик – ФИО2, <дата> года рождения. (л.д.13-18).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ответчик - ФИО2, <дата> года рождения. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Судом установлен факт постоянного отсутствия ответчика по указанному адресу и его вещей в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля – соседки истца, а именно <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении с <дата>, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2018 года.