Решение № 2-3101/2020 2-3101/2020~М-2771/2020 М-2771/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-3101/2020

Дело № 2-3101/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о.ФИО5 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированномсостоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО5 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ими, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истцы, ссылаясь на то, что выполненные имиработы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просят суд: сохранить жилое помещение общей площадью 87,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2020 года (л.д.2).

Истцыи их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО5 Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истцами были произведены работы по перепланировкеуказанного жилого помещения, а именно: демонтированы перегородки и дверные проёмы между пом.№ (кухня) и пом.№ (встроенный шкаф) и пом.№ (коридор), демонтированы дверные проёмы и перегородки между пом.№ (кладовая), пом.№ (санузел), пом.№ (коридор). Организованы новые помещения. Демонтированы перегородки и дверные проёмы между пом.№ (кухня), пом.№ (жилая), пом.№ (жилая) и пом.№ (коридор). Организованы новые помещения. Демонтированы часть ограждающей стены, оконного блока и двери между пом.№ (кухня) и пом.№ (лоджия). Утепление лоджии. Организация нового помещения. Демонтирована часть ограждающей стены и двери между пом.№ (жилая) и пом.№ (лоджия). Утепление лоджии. Организация нового помещения. Стояки инженерных коммуникаций остались без изменений.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 06.08.2020 года, разрешение на перепланировку не представлено.

Истцами в обоснование заявленных ими требований представлено техническое заключение, составленноеООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истцов, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истцовработы по перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суднаходит исковые требованияподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Сохранить жилое помещение общей площадью 87,5кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Судья: Е.В.Васильева