Решение № 2-313/2019 2-313/2019(2-5044/2018;)~М-4515/2018 2-5044/2018 М-4515/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-313/2019

Дело №2-313/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А.Панфиловой

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Исполнительному комитету пгт. Васильево ЗМР РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к исполнительному комитету ЗМР РТ, исполнительному комитету пгт. Васильево ЗМР РТ и просили: включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 827 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 827 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества после смерти ФИО4 являлись его супруга – ФИО2, сын – ФИО1, дочь – ФИО3 Других наследников, принявших наследство, нет. Для оформления наследства на жилой дом, истцы обратились в нотариальную контору, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождением в размерах площади жилого дома в правоустанавливающем документе и техническом паспорте, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО5 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Просил признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю, а за ФИО1 и ФИО3 право собственности по 1/4 доле за каждым в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ по доверенности – ФИО6 в судебном заседании удовлетворение требований оставил на усмотрение суда, дополнительно пояснив, что в заключении эксперта соблюдение требований градостроительных норм не исследовалось. Также не указано, что строение (жилой дом) возведен до принятия градостроительных норм.

Ответчик ИК пгт. Васильево ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.93).

Выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ гласит, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.32).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 827 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом поселка городского типа Васильево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес> совместно с женой – ФИО2(л.д.40).

Наследником имущества после смерти ФИО4 являются его супруга – ФИО2 (л.д.38), сын – ФИО1 (л.д.13,52), дочь – ФИО3(л.д.14,50), которые приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениям. Сын умершего ФИО7 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу жены умершего – ФИО2 (л.д.39).Других наследников нет.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения Васильевского поселкового совета местного самоуправления <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 827+/- 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.15,16-18, 21).

ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом общей площадью 57,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.75). ранее дом принадлежал ФИО8.

В материалах инвентарного дела имеется копия Решения № от ДД.ММ.ГГГГ которым ФИО4 разрешили строительство котельной в <адрес>(л.д.88).

В техническом паспорте составлено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома указан, Васильево, Куйбышева, <адрес>(л.д.94-101).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.19-20).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 72,4 кв.м. жилой площадью 44,5 кв.м (л.д.22-30).

Экспертным заключением по результатам технического обследования здания жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что основные конструкции жилого дома (литер А) и пристроев (литера Al, А2, А3) не имеют никаких дефектов и деформаций, отрицательно влияющих на общую устойчивость строения. Имеющиеся мелкие строительные дефекты не затрагивают конструктивные или другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

У жилого дома имеются инженерные сети электроснабжения, холодного водоснабжения, газоснабжения, канализации в выгребную яму, а также местного отопления и горячего водоснабжения, которые находятся в хорошем и работоспособном состоянии. Помещения в жилом доме построены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям противопожарной и санитарной безопасности.

Проведенным обследованием установлено, что выполненные основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома в целом находятся в исправном и работоспособном состоянии, обеспечивая надежность и безопасное пребывание в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создают угрозу жизни и здоровью жителей жилого дома по <адрес> (л.д.104-129).

Согласно решению ОАО «Сетевая компания» участок с кадастровым номером № не входит в охранную зону №(л.д.102).

Учитывая изложенное, а также то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, ответчиком ИК пгт. Васильево ЗМР РТ исковые требования оставил на усмотрение суда, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3

Вместе с тем доли наследников подлежат определению в ином порядке.

Так из материалов наследственного дела видно, что у умершего ФИО4 было 4 наследника: супруга – ФИО2, и трое детей – ФИО7, ФИО3, ФИО1 ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу ФИО2 (л.д.39).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на ? долю, а за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 827 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>

На основании ст.218, 1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю, а за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доле каждому в праве собственности на жилой дом площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 827 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 27 февраля 2019 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная 27 февраля 2019 г.

Судья: