Решение № 2-287/2018 2-287/2018~М-291/2018 М-291/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-287/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года с.Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Мухатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную в доме принадлежащем ему на праве собственности, расположенного по адресу: РД, <адрес>, указав, что земельный участок с жилым домом ему досталось по наследству от покойного отца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 05 РД № 044317 от 22.01.2010 г. Ответчик ФИО2 являлась его супругой. С мая 2013 года семейные отношения у них были фактически прекращены, а официально они развелись в августе 2018 года. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2 фактически не проживает в указанном домовладении, а он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в его доме.

Истец ФИО4 поддержал свои требования и пояснил суду, что они с ФИО2 разошлись, и она уехала, где она находится в настоящее время ему неизвестно. По слухам она вышла замуж и живет в Ростовской области. У них трое детей, двое уехали с ней, а одна дочь осталась с ним. В настоящее время из-за того, что ФИО2 зарегистрирована в его домовладении, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в его доме. При обращении в ОМВД России по Бабаюртовскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, было отказано и разъяснено, что признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 будучи извещенной неоднократно по месту проживания в судебное заседание не явилась и доказательств уважительности своей неявки не представила, и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно справкам администрации СП МО «село Бабаюрт» за № 2620 от 26.11.2018 г. и УУП ОМВД России по Бабаюртовскому району ФИО2 прописана, но не проживает по адресу: Дагестан Респ., <адрес> более 5 лет.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности место пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика, а такие сведения судом получены и при таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Чатаев М.А. суду заявил, что у него возражений на требования ФИО8 не имеются.

Представитель ОМВД России по Бабаюртовскому району будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, проверив материалы дела и исследовав имеющиеся в деле доказательства, считает, что исковое заявление ФИО8 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> наследником имущества гр.ФИО1, умершего 17 ноября 2005 года является ФИО4. Имущество состоит из домовладения, находящегося по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, сел.Бабаюрт, <адрес>.

Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> следует, что земельный участок с жилым домом, расположенного по адресу: Дагестан Респ., <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4.

Из письма ОМВД России по Бабаюртовскому району видно, что в снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, отказано.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 не проживает и не несет наряду с собственником ФИО8 обязанностей по уплате коммунальных услуг, налогов и обеспечению сохранности <адрес> в с.Бабаюрт Бабаюртовского района РД.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом всего изложенного и на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.35 ЖК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий