Решение № 2-492/2026 2-492/2026~М-58/2026 М-58/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-492/2026

Дело № 2-492/2026

УИД 52RS0018-01-2026-000121-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павлово 10 апреля 2026 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,

при секретаре Хмелинине Д.С.,

с участие истца ФИО3, представителем истца Константиновой Н.Н, действующей на основании ордера, представителя ответчика ФИО6, действующим на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Павловского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Павловского муниципального округа о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака и совместного проживания ими на общие средства была приобретена однокомнатная квартира площадью 18,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Договор купли-продажи оформлен ДД.ММ.ГГГГ, покупателем по договору являлся муж ФИО2

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер. Завещание при жизни им составлено не было. Истец является единственной наследницей по закону: детей у него не было, родители на дату его смерти также являлись умершими.

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на спорную квартиру. Поскольку указанная квартира приобретена ими совместно на общие средства в браке, истец считает, что приобрела равное с супругом право на данное имущество, то есть на ? долю в праве собственности на квартиру. Соответственно, после смерти ФИО2 наследственным имуществом является ? доля в праве собственности на квартиру.

В течение шести месяцев с даты смерти мужа истцом были совершены действия, указывающие на фактическое принятие истцом наследства. Поскольку истец с мужем проживали совместно в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> истец вступила во владение наследственным имуществом после смерти супруга. В ее пользовании осталось все совместно нажитое имущество: телевизор, мягкая мебель, холодильник. Истец также постоянно ходила в спорную квартиру, следила за ее состоянием, проводила в ней ремонт: вставила пластиковые окна, новую входную металлическую дверь, приступила к проведению текущего ремонта в квартире. Таким образом считает, что истец приобрела право собственности на всю квартиру по праву общей собственности супругов и по праву наследования.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд установить юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ее мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3, представитель истца адвокат Константинова Н.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, дали объяснения по существу спора, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Павловского муниципального округа ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1, п.п.5 п.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГКРФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Согласно ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу положений ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1147 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, данная норма предоставляет суду право восстановить наследнику срок для принятии наследства лишь при доказанности условия о том, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, то есть, о смерти наследодателя (статья 1113 ГК РФ), либо, хотя и знал об открытии наследства, но пропустил срок по другим уважительным причинам, которые препятствовали ему в установленном порядке выразить свою волю на принятие наследства.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов гражданского дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6).

В период брака и совместного проживания ими на общие средства была приобретена однокомнатная квартира площадью 18,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7) и актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Завещание при жизни ФИО2 составлено не было.

ФИО3 является единственной наследницей по закону: детей у него не было, родители на дату его смерти также являлись умершими.

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

При обращении с исковыми требованиями истцом указано, что указанная квартира приобретена ими совместно на общие средства в браке, считает, что приобрела равное с супругом право на данное имущество, то есть на ? долю в праве собственности на квартиру. В течение шести месяцев с даты смерти мужа истцом были совершены действия, указывающие на фактическое принятие истцом наследства. Поскольку они с мужем проживали совместно в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> истец вступила во владение наследственным имуществом после смерти супруга. В ее пользовании осталось все совместно нажитое имущество: телевизор, мягкая мебель, холодильник. Истец также постоянно ходила в спорную квартиру, следила за ее состоянием, проводила в ней ремонт: вставила пластиковые окна, новую входную металлическую дверь, приступила к проведению текущего ремонта в квартире.

Кроме того, факт принятия ФИО3 наследства после смерти ее мужа подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что в 2006 году на <адрес>, ФИО7 стали с ФИО3 соседями, также стали дружить семьями. На момент 2006 года квартира уже была у истицы, ФИО8 показывала нам внутреннюю составляющую квартиры. Они в квартире делали ремонт, устанавливали бойлер. В квартире пластиковые окна, установленные после смерти мужа, устанавливала истица и ее дочь. Муж истицы ФИО2 проживал вместе с истицей. Расходы на проведение похорон производила истица. После смерти мужа имущество осталось в квартире – диван и другие вещи, это были совместные вещи семьи. ФИО7 не владеет информацией о личных вещах умершего супруга. Совместное их имущество осталось в пользовании супруги, наследников у мужа не было.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является дочерью истицы. Квартиру приобрели в 2006 году. После смерти мужа истицей в квартире установлены бойлер, смеситель, окна, провели работу еще над стенами. После выхода замуж ФИО9 не переехала жить в квартиру. Истица с мужем жили на <адрес> смерти мужа в квартире проводились в течении полугода работы, а именно, работа в отношении стен, установили пластиковые окна на 2-х стеклах, фото делала ФИО9 Мама после смерти мужа квартирой пользовалась как собственница. В отношении квартиры обшивались стены, поменяли входную дверь, не знаю по какой причине мама не платила за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в период брака и совместного проживания ФИО3 и ФИО2 на общие средства была приобретена однокомнатная квартира площадью 18,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

С момента приобретения и по настоящее время истец пользуется квартирой как своим собственным имуществом.

Согласно ответа ООО «Павловская домоуправляющая компания» на запрос суда, по адресу <адрес> никто не зарегистрирован, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 114 441,20 рубль ( л.д.31).

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой. За этот период никем право владения не оспаривалось.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что владение истцом спорной квартирой началось в 2006 году, являлось добросовестным, владение осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего срока владения не предъявляло своих прав на данную квартиру и не проявляло к ней интереса как к своему собственному.

При этом в силу пункта 5 статьи 10 названного Кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, по делу установлено, что в течение всего времени владения ФИО3 квартирой ни ответчик, ни публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало.

Лиц, претендующих на данную квартиру, не установлено, объект самовольной постройкой не является, за жильцами соседних квартир жилого <адрес> зарегистрированы права собственности на их квартиры.

Добросовестность истца, открытость и непрерывность владения им спорным имуществом судом под сомнение не поставлены.

Разрешая спор по существу, руководствуясь указанными положениями закона, а также оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и признания за ФИО3 права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Павловского муниципального округа о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (ИНН №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области.

Судья: А.Ю. Ратников

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 апреля 2026 года.

Судья: А.Ю. Ратников