Решение № 2-326/2018 2-326/2018 ~ М-289/2018 М-289/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-326/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2-326/2018

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «25» июня 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-326/2018 по иску ФИО2 А,В. к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действия по доверенности в интересах ФИО2 обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 18 от 02.04.2002 заключенного с ЗАО «Большекрасноярсоке» ему было выделено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> котором он зарегистрирован и проживает.

Спорная квартира не является муниципальной собственностью. Ранее он в приватизации не участвовал, в собственности имущества нет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>.

Просит признать за ФИО2ом А,В. право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дели без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании, заявленные исковые требования ФИО2 к ответчику поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав представителя истца ФИО2 - ФИО1, исследовав материалы дела, и доказательства предоставленные сторонами в их совокупности, судом установлено:

Согласно данных договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЗАО «Большекрасноярсоке» ФИО2у А,В. решением профсоюзного комитета выделено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.12.2017 года ЗАО «Большекрасноярское» ликвидировано 22.07.2014 года на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.15-18).

Согласно данных информации администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от 07.05.2018 года за № 03-24/1176, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственность не является (л.д.14).

Из имеющейся в деле справки, МО МВД «Омутинский» от 01.03.2018 года и данных паспорта на имя ФИО2, ФИО2 А,В. <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 21.07.2017 года (л.д.23, 24).

Из данных уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Омутинский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.159

Согласно справки Государственного казенного учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» № 2112 от 05.10.2017 года в собственности недвижимого имущества у ФИО2а А,В. значится (л.д.20).

Согласно данным технического паспорта, спорное жилое помещение поименовано как жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 51,3 кв. м., жилой 31,1 кв. м., является изолированной и может быть предметом приватизации (л.д.11-12).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО2. о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в 2002 году.

В соответствии со ст. 2, 18 закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Суд пришел к выводу, что отсутствие передачи жилищного фонда не может повлечь за собой неблагоприятные последствия для истца ФИО2, выразившего намерение воспользоваться предоставленным ей правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2а А,В. к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области - удовлетворить.

Признать за ФИО2ом А,В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой <адрес>, общей площадью 51,3 квадратных метра, жилой 31,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк