Решение № 2-485/2017 2-485/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-485/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО1 адвоката Андреева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом ее семьи. В настоящее время ФИО2 в жилом помещении не проживает. В квартире нет имущества ФИО2, расходы по содержанию жилого помещения последний не несет, намерений проживать в жилом помещении не высказывает. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 с участием ее представителя адвоката Андреева И.В.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Андреев И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показал, что собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1, не состоящая в свойстве с ФИО2, поскольку брак между ними заключен не был, сожительствовать же последние прекратили еще в ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение с ФИО2 о праве пользования жилым помещением не заключено. ФИО2 не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения. Выезд ФИО2 из жилого помещения не был временным или вынужденным. О настоящем месте проживания ФИО2 ничего не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке, предусмотренном ст. 165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО1 и ФИО2 – их соседи, проживали в <адрес>. В настоящее время в жилом помещении не проживают ни ФИО1, ни ФИО2, поскольку оба выехали из жилого помещения, ФИО1 к родственникам за пределы <адрес>, ФИО2 куда – то в <адрес>. Свидетелю ФИО5 известно, что ФИО2 вывез из квартиры принадлежащие ему вещи. В отношении данного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 адвоката Андреева И.В., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права №.

Из справки ООО «<данные изъяты>» и копии поквартирной карточки, представленной <данные изъяты>, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела не установлено намерений ФИО2 проживать по адресу <адрес>.

Отказ ответчика ФИО2 от исполнения обязанностей бывшего члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении права пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из жилого помещения, в материалах гражданского дела не имеется и ответчиком ФИО2 не представлено. Доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в жилое помещение, последним также не представлено, факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлен, и, напротив, опровергается показаниями представителя истца ФИО1 адвоката Андреева И.В.

Из материалов гражданского дела не установлено наличие соглашения с ФИО2 как бывшим членом семьи собственника жилого помещения о праве пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Гусева