Решение № 2-2438/2018 2-2438/2018~М-1934/2018 М-1934/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-2438/2018

Дело № 2-2438/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июля 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре К.Е. Шишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просили сохранить жилой <адрес> по пр-ду Железнодорожный в г. Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования указывали, что являются собственниками указанного жилого помещения.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, была произведена перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- в кухне поз. 1 демонтированы печь и раковина

- демонтирована часть перегородки с дверным проемом, разделяющая кухню поз. 1 и жилую комнату поз. 2

- выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая котельную поз. 1 и кухню поз. 2

- в котельной поз. 1 выполнена печь, установлен унитаз, в кухне поз. 2 установлена раковина.

При обследовании Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

Как указывают истцы, в соответствии с заключением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство жилого <адрес> по проезду Железнодорожный в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя - ФИО3

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представители ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился, направил в суд письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что истцы являются сособственниками жилого <адрес> по проезду Железнодорожный г. Барнауле, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 12.12.2016.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания истцами произведены перепланировка и переустройство жилого помещения.

В соответствии с заключением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство жилого <адрес> по проезду Железнодорожный в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В административном порядке произведенные истцами перепланировка и переустройство не могут быть согласованы, поскольку не входят в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилой дом (Литер А) № по проезду Железнодорожный в г. Барнауле, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш