Решение № 2-110/2025 2-110/2025(2-1124/2024;)~М995/2024 2-1124/2024 М995/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-110/2025

Дело №

УИД 39RS0022-01-2024-001704-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ульрих Е.Р., при секретаре судебного заседания Джалой О.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Черняховска Абрамовой О.В., представителя ответчика адвоката Крутовской Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала в нем ответчика. Он в доме не проживал фактически, коммунальные платежи не платит, настоящее его местонахождение ей неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена. В письменном ходатайстве просила рассматривать дело без ее участия, так как не может явиться в суд по состоянию здоровья, на заявленных требованиях настаивает, поскольку ответчик съехал добровольно, вещей его в квартире нет. В ходе предварительного судебного заседания истец пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным братом. По его просьбе она в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в доме, чтобы он смог оформить пенсию. После этого он уехал в Польшу. Вещей его в квартире никогда не было, связь с ним не поддерживает.

Представитель ответчика – адвокат Крутовская Г.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении требований отказать, так как доказательств тому, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, не имеется.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения требований, исследовав материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно разъяснениям законодательства, приведенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно пояснениям истца ответчик ФИО2, приходящийся ей двоюродным братом в жилом помещении не проживает, связи с родственниками не поддерживает, вещей его в доме нет.

Сведений о том, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, несете расходы на его содержание и оплату коммунальных услуг, суду не представлено.

По сообщению ПАО «МТС» за абонентом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован абонентский № (л.д. 38). На неоднократные телефонные звонки суда в целях извещения ответчика о судебном заседании по указанному номеру абонент не отвечает.

Учитывая, что ФИО2 как член семьи собственника в жилое помещение не вселялся, согласно пояснениям истца членом ее семьи не является, фактически в жилом помещении не проживает, расходы по его оплате не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Р.Ульрих

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2025 года.

Судья Е.Р.Ульрих