Решение № 2-1220/2017 2-1220/2017~М-1219/2017 М-1219/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1220/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес> и собственником гаража №, общей площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Кристалл» по <адрес> недвижимым имуществом он владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 29,1 кв.м, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл» по <адрес> по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к производству суда принято заявление представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 об уточнении исковых требований, согласно которого она просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью здания по внутреннему размеру 29,1 кв.м, по внешнему размеру 34,1 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл» по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования ФИО1 Пояснила, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива, расположенного на <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном под строительство гаражей земельном участке на территории кооператива своими силами и за свои средства построил гараж №. Со дня постройки гаража ФИО1 владеет и пользуется им. В ДД.ММ.ГГГГ году гаражно – строительный кооператив, членом которого первоначально являлся ФИО1 разделился на два кооператива и был создан ГСК «Кристалл», членом которого стал ФИО1 Членская книжка старого гаражно-строительного кооператива у ФИО1 не сохранилась. В настоящее время ФИО1 желает зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако сделать это во внесудебном порядке не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью здания по внутреннему размеру 29,1 кв.м, по внешнему размеру 34,1 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл» по <адрес>.

Истец ФИО1 о месте и времени проведения рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы на основании доверенности ФИО2.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, третьи лица Управление Росреестра по Тульской области, Ефремовский отдел Управления Росреестра по Тульской области, Гаражно-строительный кооператив «Кристалл»по ул.Строителей о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Администрация муниципального образования город Ефремов и Управление Росреестра по Тульской области письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19), Гаражно-строительный кооператив «Кристалл» по <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Уставом Гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес>, утвержденным протоколом № Общего собрания учредителей об учреждении ГСК «Кристалл» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что Гаражно-строительный кооператив «Кристалл» по <адрес> создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей (л.д.9-14).

Истец ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес>, и в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном ему земельном участке на территории гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес> построил гараж, которому был присвоен №.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8) и членской книжкой на имя ФИО1 (л.д.7).

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., выданного кадастровым инженером ООО «Геоземпроект» ФИО4 усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Кристалл», имеет площадь здания по внутреннему размеру 29,1 кв.м, по внешнему 34,1 кв.м, однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д.20-25).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом Гаражно-строительного кооператива «Кристалл» по <адрес>, построил на отведенном ему земельном участке на территории ГСК, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст.218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (в редакции от 03.07.2016г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж № площадью здания по внутреннему размеру 29,1 кв.м, по внешнему размеру 34,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Кристалл» по <адрес>.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2017.

Судья И.А. Пересекина