Решение № 2-921/2025 2-921/2025~М-525/2025 М-525/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-921/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Каптинаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-921/2025 (УИД: 71RS0026-01-2025-000903-07) по иску ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требования, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от 06.11.1992г. № ей на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок 46, о чем выдано свидетельство рег.№ Пс-038047, однако в свидетельстве допущена опечатка в написании её фамилии- вместо ФИО1 указана ФИО1, что послужило отказом в регистрации её право собственности в установленном порядке.

Устранить ошибку в свидетельстве о праве собственности в написании фамилии не представляется возможным, поскольку не сохранились списки членов СТ как приложение к постановлению Главы администрации <адрес> от дата. №, вместе с тем факт принадлежности истцу данного документа подтверждается членством в СТ «Строитель» и личными документами.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:070401:80, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок 46.

Истец ФИО1 и её представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв или возражения на иск не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и СНТ «Строитель» КСУ-3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв или возражения на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абзацами 2, 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей регламентированы положениями п.1 ст.8 ГК РФ, в частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч.1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункту 5 статье 1 указанного Федерального закогна от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пункт 1 статьи 49 данного Федерального закона определяет, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, другие имеющие юридическое значение факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельству рег.№ о праве собственности на землю, выданному Главой администрации <адрес>, ФИО1, члену садоводческого товарищества «Строитель» КСУ-3, постановлением Главы администрации <адрес> от дата. № для садоводства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок 46.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок 46, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Постановлением главы администрации <адрес> от дата. № постановлено: закрепить за каждым членом садоводческого товарищества фактически занимаемые участки в собственность бесплатно согласно списков.

Из сообщения директора МКУ «Центр хранения документов и обработки информации» от 22.04.2025г. следует, что списки к указанному выше постановлению на хранение не передавались.

Между тем, из справки о членстве от 30.03.2025г., членской книжки садовода СТ «Строитель» КСУ-3 следует, что членом товарищества является собственник участка № 46 ФИО1, 1936г. рождения, с 1966г.

Из представленных копий паспорта, трудовой книжки и свидетельства о заключении брака следует, что Р.Г. , 1936г. рождения, имеет фамилию ФИО1.

При этом, ответчиком нахождение спорного земельного участка в собственности ФИО1 не оспаривается, в связи с чем суд считает установленным, что именно ФИО1 принадлежит указанное ранее свидетельство о праве собственности на землю, на основании которого та приобрела земельный участок в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1,, <...>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:070401:80, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок 46, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.06.2025г.

Председательствующий С.В. Афонина