Решение № 2-1154/2021 2-1154/2021~М-994/2021 М-994/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1154/2021

Дело № 2-1154/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новожениной Г.С.,

с участием истцаРЛН, ответчика МАЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РЛН к МАЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

РЛН обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать МАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником другой доли является ВЕВ В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик, которая фактически там давно не проживает. Ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания жилого дома не несет, какие-либо соглашения о пользовании указанным жилым помещением с ней не заключались. Настоящие обстоятельства расценивает как ограничивающие её права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Истец РЛН в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом разделен на две самостоятельные изолированные части, одной из которых владеет она, другой – третье лицо ВЕВ Ответчик МАЕ ранее являлась сожителем её сына РИГ, который постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. МАЕ была зарегистрирована впринадлежащей ей жилом помещении по просьбе сына. В 2019 году ответчик выехала из указанного жилого помещения и больше в него не возвращалась. Бремя содержания спорного жилого помещения несет её сын, ответчик участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчик МАЕ в судебном заседании заявленные требования не оспаривала, указав, что действительно до настоящего времени у неё сохраняется регистрация по адресу: <адрес>, откуда она выехала в сентябре 2019 года. Намерений возвращаться туда она не имеет, поскольку фактические брачные отношения с сыном истца прекращены. Не оспаривала, что в настоящее время не несет бремя содержания спорного жилого помещения. В качестве невозможности сняться с регистрационного учета по спорному адресу указала на отсутствие у неё домовой книги.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительное предмета спора, ВЕВ в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Из материалов дела следует и судом установлено, что РЛН на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11, 12), выпиской из ЕГРН (л.д. 33-36).

Согласно домовой книги (л.д. 13-16), адресной справке (л.д. 31) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированаМАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, с 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с истцом ею не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик МАЕ членом семьи истца не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, в нем длительный период не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, её выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер.

Учитывая, что регистрация МАЕ в жилом доме по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания МАЕ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением ответчиком МАЕ влечет за собой снятие её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияРЛН к МАЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать МАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия МАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: гг. Иваново, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.М. Каташова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июня 2021 года.

Копия верна Председательствующий А.М. Каташова